Vinkenkade 7-A3645 AN VinkeveenVinkeveen Plassengebied

Wat maakt dat jij hier wil wonen? De locatie! Wat een fantastische plek is dit - misschien wel de mooiste van Vinkeveen! Aan de ene zijde van de woning vind je een enorme tuin van ongeveer 1300 m², compleet met een gazon, een kas, meerdere terrassen, een veranda, een blokhut en een oploopsteiger. Aan de andere kant van de woning heb je volledig vrij uitzicht over het water. Aan deze zijde ligt ook een terras rondom de woning, waar je op zomerse dagen heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de royale afmetingen van het perceel, de ligging en de indeling van de tuin, geniet je hier van maximale privacy. De locatie is ook zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam en Utrecht. Binnen 15 minuten rijden ben je in Amsterdam, Utrecht, Hilversum of op Schiphol. Je kunt je auto, indien gewenst, parkeren in de dubbele garage aan de Vinkenkade. Na een korte wandeling over een bruggetje bevind je je hier in alle rust en vrijheid. Vanwege deze rustige ligging zal je hier in alle privacy kunnen genieten, zonder snel gestoord te worden. Wat maakt dit huis bijzonder? De woning is op palen gefundeerd en aan de buitenzijde afgewerkt met duurzame kunststof delen. Het dak is van metaal en voorzien van zonnepanelen. Binnen heeft het huis diverse uitbreidingen en renovaties ondergaan, waardoor het een moderne uitstraling heeft. Er is een eetkamer aan de tuinzijde, en de halfopen keuken heeft een oranje kleur (geen fan van oranje? Een nieuw frontje is snel geplaatst). De keuken is verder uitgerust met een Amerikaanse koelkast, een fornuis met een grote oven, een vaatwasser, een afzuigkap en een kokendwaterkraan. In de woning zijn vier slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en veel bergruimte. Er is een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine, evenals een dubbel botenhuis en twee schuren. Of je nu van de zon wilt genieten of juist liever in de schaduw zit, er is altijd een plek naar wens op dit perceel van in totaal 1575 m², inclusief grond en water. Persoonlijke noot van de verkopers: Achtentwintig jaar geleden waren wij op zoek naar een huis voor ons gezin. Een lieve vriendin had voor ons de tip, ze zei; "Kom mee ik laat het huis zien". We kwamen door het tuinhek en toen was het besluit van kopen al genomen. Dit moeten wij hebben, dit is een droomplek! Er moest het één en ander verbouwd en vergroot worden, onze twee dochters hebben eerst nog samen 1 slaapkamer gehad, echter zagen wij al snel mogelijkheden. Wat hebben wij samen veel verbouwd aan dit huis. Als ik na 28 jaar het plaatje rond maak in mijn hoofd, dan liggen hier voor ons hele mooie herinneringen, van logeerpartijtjes voor mens en dier tot een ¨tentenweekend¨ in de tuin. Veel waterpret en de hype van het afgelopen jaar was verstoppertje spelen in de tuin met kinderen, aanhang en kleinkinderen. Gierend van de lach, rollend naar de ¨buutplek¨.  Genoten hebben wij alle plekjes waar we altijd uit de wind en in de zon konden zitten. Genoten hebben wij van de charme van elk jaargetij, van de herfstkleur tot de pan met erwtensoep tijdens een vrieskou en een schaatspartij. Wat je verder wil weten: • De woning is grotendeels gelegen op eigen grond; • De tuin is gelegen op erfpacht grond, uitgegeven door Waternet. De canon bedraagt € 178,- per maand; • Dubbele garage optioneel bij te kopen, vraagprijs € 80.000,- k.k.; • Betreft een recreatieve bestemming waar permanent wonen mogelijk is; • Voldoende ligplaatsen voor boten; • Airconditioning aanwezig in de slaapkamer; • De waterzijde van de woning is voorzien van elektrische screens; • Volledige privacy, zowel in de tuin als aan de waterzijde; • De tuin is volledig omheind en voorzien van een robotmaaier welke zal achterblijven; • Energielabel B; • Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf deze prachtige locatie! ======================================================================== What makes you want to live here? The location! What a fantastic spot – perhaps the most beautiful one in Vinkeveen! On one side of the property you’ll find a vast garden of approximately 1,300 m², complete with a lawn, greenhouse, multiple terraces, a veranda, a log cabin, and a jetty. On the other side of the house you enjoy completely unobstructed views over the water. Here, too, is a terrace surrounding the home, where you can fully embrace outdoor living on summer days. Thanks to the generous size of the plot, the garden’s layout, and the property’s position, you enjoy maximum privacy here. The location is also extremely convenient for both Amsterdam and Utrecht. Within just 15 minutes by car, you’ll be in Amsterdam, Utrecht, Hilversum, or at Schiphol Airport. If desired, you can park your car in the double garage on the Vinkenkade. After a short stroll across a little bridge, you’ll find yourself here in complete peace and freedom. The tranquil setting ensures total privacy, allowing you to enjoy your home without being disturbed. What makes this house special? The property is built on piles and finished on the outside with durable synthetic cladding. The roof is made of metal and fitted with solar panels. Indoors, the house has undergone several extensions and renovations, giving it a modern appearance. There is a dining room overlooking the garden, and the semi-open kitchen comes in a bold orange color (not a fan of orange? A new front is easily installed). The kitchen is further equipped with an American fridge, a large oven with stove, a dishwasher, extractor hood, and a boiling water tap. The home offers four bedrooms, a bathroom with shower and sink, a separate toilet, and ample storage. There is also a utility room with washing machine connections, as well as a double boathouse and two sheds. Whether you prefer sunshine or shade, you’ll always find the perfect spot on this plot of 1,575 m² (including land and water). A personal note from the sellers: Twenty-eight years ago, we were searching for a home for our family. A dear friend gave us a tip and said: “Come along, I’ll show you the house.” As soon as we walked through the garden gate, the decision was made – this had to be ours. This was a dream location! Of course, some renovations and extensions were needed. Our two daughters initially shared a bedroom, but we quickly saw the potential. Over the years, we made many improvements to the house together. Looking back now after 28 years, we cherish countless beautiful memories here: sleepovers for both people and pets, a tent weekend in the garden, endless fun on the water, and last year’s highlight – a game of hide-and-seek in the garden with children, partners, and grandchildren. Bursting into laughter, rolling to the base spot. We’ve truly enjoyed every corner of this property – always finding a sunny and sheltered place to sit. We’ve loved the charm of each season, from autumn colors to hearty pea soup during a frosty ice-skating day. Good to know: • The property is largely situated on freehold land; • The garden is on leasehold land, issued by Waternet, with a ground rent of €178 per month; • Double garage available separately, asking price € 80,000 (costs for buyer); • Recreational zoning with permanent residence permitted; • Ample mooring space for boats; • Air conditioning in the bedroom; • Electric screens installed on the waterside of the house; • Complete privacy, both in the garden and on the waterfront; •The garden is fully enclosed and comes with a robotic lawn mower; • Energy label B; • Call us for a viewing and experience this exceptional location for yourself!