Waterhoenlaan 193645 JR VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

Een woning met potentie! Deze zeer ruime tussenwoning met 5 slaapkamers en een zonnige tuin op het westen ligt op een royaal perceel van 150m2. De goed onderhouden eengezinswoning is met haar 136 m2 woonoppervlakte al zeer ruim, maar met de mogelijkheid tot uitbouwen zijn er nog vele extra m2 woongenot bij te creëren. Grenzend aan het Zwanenpark wordt de woning omringd door groen. In de directe omgeving bevinden zich op loopafstand winkelcentrum Zuiderwaard voor uw dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs en openbaar vervoer, terwijl de sportvoorzieningen op enkele fietsminuten afstand bereikbaar zijn. De indeling van de woning: Begane grond: Een fraai aangelegde voortuin leidt naar de entree van de woning. De entree komt uit in een hal met met garderobe, meterkast en toilet. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste en tweede etage. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en heeft zicht op de voortuin. Gelegen op het oosten valt hier ’s ochtends door de grote ramen al heerlijk veel licht naar binnen. De houtkachel is een gezellige toevoeing op frisse herfst- en winterdagen.  Aan de achterzijde van de woning liggen de keuken met eethoek met zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuiginstallatie, oven, magnetron, 1 ½ spoelbak en vaatwasser. Vanuit de half-open keuken is er toegang tot de achtertuin via een openslaande deur met hordeur. Naast de keuken is plaats voor een ruime eethoek met zicht op de achtertuin. Woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie parketvloer. In de ruimte onder de trap is een bergkast gecreëerd. Eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich drie (voorheen 4) lichte slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houten vloer. Deze kamer strekt zich over de gehele breedte van de woning. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel met dubbele wasbak, douche en toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met grote raampartijen met zicht op de achtertuin. In deze slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer. Tweede etage: Een vaste houten trap leidt naar de bovenste etage. Deze voormalige zolder etage is met het plaatsen van twee royale dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde getransformeerd tot ruime slaapetage met 2 slaapkamers en een aparte waskamer. De dakkapel aan de achterzijde rijkt zelfs over de gehele breedte van de woning waardoor er zeer veel extra m2’s zijn gecreëerd. Achter knieschotten is nog veel bergruimte. Op deze etage bevindt zich tevens de C.V.-installatie. In de waskamer is de opstelplaats voor wasmachine en droger. Tuin: De woning beschikt over een heerlijk zonnige tuin op het westen. Er is een ruim terras en een groene erfafscheiding aan beide zijdes naar de buren. Achter in de tuin staat een grote stenen berging. Er is tevens een achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra.   Bijzonderheden: - Een leuke gezinswoning met zeer veel m2  - Riant perceel 150m2 - Mogelijkheid tot uitbouwen - 5 slaapkamers - Dakkapellen aan zowel voorzijde als achterzijde van de woning - Zonnige tuin op het westen met diverse terrassen   Ligging: Deze leuke woning ligt vlak bij het Zwanenpark en op loopafstand van winkelcentrum Zuiderwaard. De Vinkeveense Plassen met haar diverse jachthavens, recreatiegebieden en restaurants maken Vinkeveen tot een zeer prettige en gezellige leefomgeving. Het oude centrum van Vinkeveen met haar historische panden ligt vlakbij. In Vinkeveen is keuze uit diverse (basis)scholen en sportverenigingen, maar ook de nabij gelegen dorpen Wilnis en Mijdrecht bieden daarin ruime keuze. Vinkeveen is zeer centraal gelegen tussen Amsterdam, Utrecht en Schiphol en in de buurt van diverse uitvalswegen (snelweg A2 en de N201). Openbaar vervoer is op loopafstand van de woning.