Achterom 203131 BM VlaardingenCentrum

Wat een luxe en speelse indeling! Deze exclusieve 3-kamer benedenwoning met tuin is werkelijk een parel in het hart van Vlaardingen. In 2018 is het pand volledig getransformeerd tot moderne woning, waardoor het nu beschikt over alle hedendaagse gemakken op het gebied van comfort, isolatie, duurzaamheid en afwerking. De royale woonkamer met luxe open keuken beslaat maar liefst 44 m2. De badkamer is stijlvol en voorzien van zowel een vrijstaand ligbad als een aparte douche. Bovendien is er optioneel een eigen parkeerplaats beschikbaar, direct voor de woning. De woning heeft een zeer gunstige ligging midden in het Vlaardingse centrum, op loopafstand van winkels, gezellige horeca, het marktplein en metrostation Vlaardingen Centrum. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4 en A20 is de woning ook met de auto uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond Entree, hal met moderne stalen glasdeur en -wanden, ruime woonkamer van ca. 33 m2 met halfopen keuken van ca. 11 m2. De hoogwaardige keuken heeft een hoekopstelling, is uitgevoerd in hoogglans wit met een composiet aanrechtblad en is voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken oogt speels door de verdiepte vakken met verlichting. De woonkamer is dankzij de vele ramen heerlijk licht en is afgewerkt met strak stucwerk, een moderne visgraat PVC-vloer met eikenmotief en een TV-wand met gecombineerde elektrische haard en moderne wandpanelen. In de woonkeuken ligt een moderne gietvloer die doorloopt naar de gang. Achter de keuken is het sanitair gesitueerd. Toiletruimte met wandcloset, fontein, moderne vloerbetegeling en beton ciré wanden. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met stortdouche en glazen spatscherm, en een dubbele wastafel in een stijlvol meubel. Verder is er een handdoekenradiator en een plafond met ingebouwde verlichting. De wasmachineaansluiting bevindt zich in een aparte kast. Hoofdslaapkamer met inloopkast van totaal ca. 16 m2. Aan de slaapkamer grenst een 2e kamer van ca. 11 m2 welke eventueel als extra slaapkamer, werkruimte of kleedkamer gebruikt kan worden. De twee kamers zijn van elkaar gescheiden door een stijlvolle glazen wand, waardoor ook de achterste kamer profiteert van de natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel behoudt. Tuin: De fraaie hoektuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon in de late middag en avond. De tuin is volledig betegeld met moderne betontegels en omgeven door een groene afscheiding, wat zorgt voor een sfeervolle buitenruimte. In de tuin is een bergkast met o.a. cv ketel. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats direct voor de woning, koopsom € 20.000,- k.k.. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1930. Renovatie in 2018. - Oplevering in overleg, kan snel. - Woonoppervlak: 94 m². - Gelegen op eigen grond. - Energielabel B. - Meterkast 9 groepen en 3x aardlekschakelaar - Verwarming en warm water middels CV-ketel; Vaillant 2018. - Mechanische ventilatie unit. - Actieve kleine VVE met 4 leden en een maandelijkse bijdrage van € 142,50. - Overname inboedel bespreekbaar. - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++dubbel glas en gevelisolatie. ----------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.