Albertine Agneslaan 4003136 NK VlaardingenLoper Zuid

Modern gerenoveerd 3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht in de geliefde wijk Holy-Zuid. Aan de Albertine Agneslaan 400 in Vlaardingen bevindt zich dit lichte en instapklare 3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht. De woning is recent gerenoveerd, voorzien van strak gestucte wanden en een nieuwe laminaatvloer, en daardoor direct te betrekken. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en zowel een inpandige als externe berging voor extra opslagruimte. Ligging: Appartement ligt in de rustige en groene wijk Holy-Zuid in Vlaardingen. De buurt is ruim opgezet, verzorgd en ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Loper en de prachtige Broekpolder. Dankzij de centrale ligging en aanwezigheid van OV bent u snel in het centrum van Vlaardingen of Rotterdam. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Schiedam zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree van het complex met brievenbussen, afgesloten centrale hal met toegang tot het trappenhuis, 2 liften en de bergingen. 11e verdieping: Via de entree komt men in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar genoten kan worden van de buitenlucht en het uitzicht. De U-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer is een tweede hal bereikbaar die toegang geeft tot twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de inpandige berging. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en kijkt uit richting het balkon, die tevens naar een tweede slaapkamer te realiseren is. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar is ook uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. De ruime inpandige berging biedt extra opslagruimte. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Bouwjaar 1973; -Woonoppervlakte circa 88 m²; -Energielabel C; -Volledig dubbelglas in houtenkozijnen, 2024 geverfd; -Gehele woning gestuct in 2025 en nieuwe laminaat -Blokverwarming -Warm water middels Daalderop boiler 80 liter (eigendom); -Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 419,66 per maand inclusief € 117,- stookkosten en € 17,58 voor berging; -Berging in het onderbouw; -Oplevering in overleg.