Bernweg 1813137 ND VlaardingenHoofdstedenbuurt

Stap binnen in dit sfeervolle 4-kamerhoekappartement met een zonnig balkon en vrij uitzicht! De praktische indeling zorgt voor een overzichtelijke en fijne woonomgeving, met slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. De lichte woonkamer geeft toegang tot het brede balkon op het zuiden, waar je optimaal van de zon en het uitzicht geniet. De keuken aan de voorzijde is functioneel en praktisch. Met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij en een groene woonomgeving biedt dit appartement een fijne plek om comfortabel te wonen. Wonen in Vlaardingen Holy Wonen nabij het groen, met alles dichtbij! In de geliefde wijk Holy vind je dit prettig gelegen appartement. Op loop- en fietsafstand bereik je winkelcentrum De Loper, de stadsboerderij Holywood, scholen en openbaar vervoer (tram en bus). Dankzij de gunstige verbindingen met de A4, A15 en A20 ben je in korte tijd in Rotterdam, Den Haag of Delft. Indeling: 7e etage: Gelegen aan het einde van de galerij en op de hoek biedt het appartement een rustige en besloten positie voor extra privacy. Via de nette entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer en het toilet. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Vanuit hier loop je zo het royale balkon op, dat over de volle breedte van het appartement ligt en is voorzien van buitenzonwering. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De woonkamer staat in directe verbinding met de hoofdslaapkamer, voorzien van een praktische vaste kastenwand. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is ingedeeld in een handige hoekopstelling. Deze is o.a. uitgerust met een gasfornuis (2020), afzuigkap (2024) en vaatwasser (2025) en biedt volop opbergruimte. Het gezellige barretje is de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan de achterzijde liggen nog twee goed in te delen slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met licht tegelwerk en beschikt over een inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie (2025) en aansluiting voor wasmachine en droger. Het appartement is, met uitzondering van de badkamer en het toilet, voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar: 1972; - Energielabel C; - Het appartement is voorzien van HR++ beglazing; - Vernieuwde binnendeuren geplaatst in 2019; - Ruim balkon gelegen op het zonnige zuiden, voorzien van buitenzonwering; - Ruim parkeerterrein voor de deur; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 279,08; - Mechanische ventilatie is vernieuwd in 2025; - Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha, 2009); - Extra opbergmogelijkheden in de externe berging; - In de koopovereenkomst worden vanwege de leeftijd van de woning de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen; - Oplevering kan op korte termijn. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.