Boerhaavestraat 3993132 RD VlaardingenLage Weide

Een heerlijk ruim en keurig 3 kamer appartement op de 2 verdieping. Deze prima onderhouden woning is zeer mooi gelegen en heeft een schitterend uitzicht richting water en het groen rondom recreatiepark de Krabbeplas. Het wooncomplex is verzorgd, representatief en heeft een afgesloten entree, lift en afgesloten privé parkeerterrein. Op goede locatie gelegen in de Westwijk in de nabijheid van winkels, uitvalswegen, Surfplas en vele recreatiemogelijkheden in het groene Midden- Delflandgebied. Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: 89 m2 Actieve VvE: € 198,91 per maand (waarvan € 25,- bijdrage voor verduurzaming van het complex) Voorschot stookkosten: € 103,- per maand Erfpacht tot 30 juni 2064 met vaste canon van € 58,83 per jaar Indeling: Entree, ruime hal met betegelde vloer, garderobekast, modern hangend toilet met fonteintje (2008), bijkeuken van 4 m2 met aansluiting wasmachine, bergruimte en elektrische 80 liter boiler. Keurige, ruime badkamer met witte betegeling, ligbad en wastafelmeubel en wandkast. Heerlijk ruime woonkamer met half open keuken van ca. 40m² met veel lichtinval en schitterend uitzicht. De woonkamer is voorzien van een lichte plavuizen vloer en kunststof kozijnen met HR++ glas. De mooie hoekkeuken met wit hoogglans front is o.a. voorzien van combimagnetron, vlakscherm afzuigkap, carrousel kast, keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt ook toegang tot het inpandige balkon. Slaapkamer 1 met uitzicht op water en groen en extra groot (voorheen 2 kamers). Slaapkamer 2 bevindt zich ernaast en geeft toegang tot het 2e inpandige balkon. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Oplevering: in overleg/ kan eventueel snel. NB. - Energielabel C - Praktisch geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas - Warm water via 80 liter huurboiler (circa € 15,- per maand) - Verwarming d.m.v. blokverwarming - Gratis parkeren op het afgesloten privé parkeerterrein - Eigen afsluitbare berging - Gemeenschappelijke fietsenberging Mooi appartement kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar meer! Deze komt op voor uw belangen als koper. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Gunning De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.