Broekweg 353131 HC VlaardingenCentrum

In het hart van de geliefde Marktbuurt ligt dit karakteristieke appartement uit 1939, waar charme en comfort samenkomen. De woning beschikt over drie kamers, waaronder een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. En twee slaapkamers. Via de schuifpui heb je direct toegang tot een zonnig balkon, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl, wat bijdraagt aan het comfort van deze woning. De locatie is zonder meer aantrekkelijk: op loopafstand bevinden zich diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, de Vue bioscoop, het casino en theater De Stadsgehoorzaal. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met recreatiegebieden als De Broekpolder en De Vaart in de buurt. Daarnaast profiteer je van uitstekende bereikbaarheid. Scholen, openbaar vervoer (bus en metro) en de uitvalswegen A4 en A20 zijn snel te bereiken. Binnen 20 minuten ben je in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van deze fijne woning! De indeling is als volgt: - Begane grond - Stenen trap naar de eerste verdieping. Vanaf de eerste verdieping is er toegang tot de woning met meteen een trap naar de tweede verdieping. - Tweede verdieping - Via de overloop stap je de royale woonkamer binnen, waar je meteen wordt verwelkomd door een zee van licht dankzij de grote ramen en schuifpui. De open indeling maakt dit de ideale plek voor wie houdt van gezelligheid en graag kookt voor vrienden of familie. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft een gezellige koffiecorner — perfect voor een ontspannen start van de dag. Vanuit de keuken loop je zo het ruime balkon op. Hier kun je heerlijk genieten van de zon. Schenk jezelf een drankje in en kom tot rust in je eigen buitenruimte. Via de overloop bereik je de overige vertrekken, waaronder een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en vaste kastruimte — ideaal voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van kunststof kozijnen. Aan de voorzijde vind je de master bedroom, evenals de badkamer en het separate toilet. De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een handdoekradiator. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar: o Woonoppervlakte ca. 84 m2; o Zeer gunstige ligging t.o.v. winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; o Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; o Parkeervergunning voor de eerste auto bedraagt € 58,- per jaar. Voor een tweede auto is dit € 190,- per jaar; o Vanwege de leeftijd van deze woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule; o De woning is belast met eeuwigdurende erfpacht met een canon van € 22,- per jaar; o Huur ketel met een maandelijkse bijdrage van €49,97 per maand; o Vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 35,- per maand; o Oplevering in overleg, kan snel; Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.