Curaçaolaan 603131 XD VlaardingenIndische Buurt

Wonen met vrij uitzicht én volop mogelijkheden om jouw droom te realiseren. Ben je op zoek naar een appartement dat je volledig naar eigen smaak kunt transformeren? Dan is dit jouw kans. Dit appartement ligt heerlijk rustig aan de rand van een prettige woonwijk en biedt een vrij uitzicht waar je elke dag van kunt genieten. Met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en het gezellige centrum op korte afstand, combineer je hier rust met gemak. Indeling Begane grond In de onderbouw beschik je over een praktische privé berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Tweede woonlaag De woning heeft een functionele indeling met drie slaapkamers en een lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij en open uitzicht. De hal geeft toegang tot een toiletruimte en een meterkast. De keuken en badkamer zijn gedateerd, wat jou juist de kans geeft om deze volledig naar eigen wens te moderniseren. Het zonnige balkon op het zuiden maakt het geheel compleet, een fijne plek om te ontspannen in de zon. Kortom: een betaalbare woning met potentie, perfect voor wie zijn eigen stempel wil drukken en waarde wil creëren. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1957 - Inhoud: ca. 202 m³ - Woonoppervlakte: ca. 66 m² - Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas - Bijdrage vereniging van eigenaars: € 169,77 per maand - Lage erfpachtcanon: € 23,54 per jaar tot 16-1-2056 - Elektra in de berging - De niet-bewoningsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen - Er zijn geen lijst van zaken en geen vragenlijst beschikbaar voor deze woning wegens een voormalige huurwoning - Oplevering: direct Belangrijk om te weten UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je om een eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging. Alle verstrekte informatie dient te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan deze informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. NEN 2580 De meetinstructie is opgesteld conform de NEN 2580-norm en heeft als doel om de gebruiksoppervlakte van woningen op een zo eenduidig mogelijke wijze vast te stellen. Ondanks deze richtlijn kunnen verschillen in meetresultaten ontstaan door onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het inmeten. Indien exacte afmetingen voor koper van doorslaggevend belang zijn, adviseren wij deze zelfstandig te (laten) controleren. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Notariskeuze De keuze van de notaris ligt in principe bij de koper. De kosten voor het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het Kadaster worden door verkoper voldaan. Indien deze kosten hoger uitvallen dan € 400,- inclusief btw, komt het meerdere voor rekening van koper. Kiest koper voor een notaris die gevestigd is buiten een straal van 20 kilometer van het verkochte object, dan komen eventuele kosten voor het opstellen van een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper eveneens voor rekening van koper. Gunning Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.