Delftseveerweg 37-A3134 JG VlaardingenHofbuurt

Op een geliefde plek nabij het centrum van Vlaardingen hebben wij weer een fijn twee (voorheen drie) -kamer appartement op de eerste woonlaag te koop. Dit heerlijke appartement heeft een lichte woonkamer, een afgesloten keuken, geheel betegelde badkamer, zonnig balkon op het zuidoosten met uitzicht op de historische molen van Vlaardingen en een fijne slaapkamer met de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer. Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op loopafstand gelegen, waar u gebruik kunt maken van een divers winkelaanbod, gezellige cafeetjes en leuke restaurantjes. Ook het openbaar vervoer, diverse voorzieningen als de bioscoop, zwembad De Kulk en Theater de Stadsgehoorzaal, uitvalswegen en diverse scholen zijn in de omgeving van het appartement aanwezig. Indien u even tot rust wilt komen dan ligt natuurgebied de Broekpolder op loopafstand, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes. Het appartement is gelegen in een complex met een actieve vereniging van eigenaren en beschikt in de onderbouw over een eigen bergingbox. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en op zoek naar een nieuwe eigenaar! Heeft u interesse gekregen in dit heerlijke centraal gelegen appartement? Onderstaand beschrijven wij de woning puntsgewijs, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars. Bijzonderheden: - Zeer licht twee-kamer appartement; - Woonoppervlakte circa 57 m² (gemeten conform meetinstructie); - Bouwjaar 1953; - Zeer centraal gelegen nabij het centrum van Vlaardingen en op loopafstand van natuurgebied De Broekpolder; - Sfeervolle lichte woonkamer voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een keurige wand- en vloerafwerking; - Ruime slaapkamer voorzien van moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en kunststof kozijnen met dubbel glas; - Geheel betegelde badkamer met douchehoek, wastafel met spiegel, designradiator en raampje voor natuurlijke ventilatie; - Deels betegelde separate toiletruimte voorzien van een staand closet en fontein; - Keurige keukenopstelling met toegang tot het zonnige balkon. Voorzien van 4-pits gaskookplaat, losse koelkast, opstelling wasmachine en veel kastruimte; - Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten met uitzicht op de historische Vlaardingse molen; - Cv-combiketel van het merk Remeha; - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 86,25,-; - Bij de woning wordt een berging in de onderbouw van het complex aangeboden; - Gelegen op eeuwigdurende lage erfpachtgrond, met een jaarlijkse bijdrage van € 17,78; - De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule; - Oplevering in overleg, maar een snelle levering behoort tot de mogelijkheden. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.