Delftseveerweg 51-D3134 JH VlaardingenHofbuurt

Starters opgelet! Zeer centraal gelegen 3-kamer hoekappartement op loopafstand van het gezellige centrum van Vlaardingen met diverse winkels, supermarkten, bioscoop, restaurants en terrassen. Door de unieke hoekligging beschikt de woning over een zijraam waardoor je een heerlijk lichte woonkamer hebt. Het appartement heeft twee slaapkamers en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. In 2019/2020 zijn de keuken en de badkamer verbouwd. Een keurig onderhouden woning waar je zo in kunt trekken! Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag naar de plattegronden achter de fotoreportage. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met bellentableau met intercom en brievenbussen. Vanuit de hal is de berging in de onderbouw te bereiken. Derde verdieping: Entree woning, hal met meterkast, toegang tot diverse vertrekken. Ruime en lichte woonkamer van circa 29 m² voorzien van laminaatvloer en airco. De parallel opgestelde keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van 4-pits gaskookplaat, combi-oven, RVS-afzuigkap, koelkast, wasmachine aansluiting en opstelplaats voor de Cv-ketel. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde toegankelijk. De moderne badkamer is vernieuwd in 2020 en voorzien van o.a. licht grijze wandtegels, douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en wandcloset. Twee slaapkamers van circa 8 en 9 m² gelegen aan de achterzijde. Vanuit de grootste slaapkamer is het balkon (ligging op het oosten en met zicht op de gemeenschappelijke tuin) eveneens te bereiken. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 65 m2 - Eeuwigdurende erfpacht, canon € 18,88 per jaar - Energielabel D - Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand - Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha Avanta, 2019) - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++). - Eigen (fietsen)-berging in de onderbouw van circa 9 m² - Koper aanvaardt de objectinformatie met aanvullende clausules - Oplevering in overleg Je kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het formulier in te vullen. Er wordt dan contact met je opgenomen om een afspraak in te plannen. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.