Eksterlaan 2883136 SG VlaardingenVogelbuurt Noord

Royaal en licht 4-kamerappartement gelegen op de 8e etage op de hoek met zonnig balkon, fietsenberging en geweldig uitzicht op de groene omgeving. De ligging is ideaal in de kindvriendelijke woonwijk Holy Zuid nabij het uitstekende winkelcentrum de Loper, goede basisscholen, kinderboerderij, groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder, openbaar vervoer als tram en bus en uitvalswegen als de A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand. Begane grond: - Ruime entreehal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. 8e etage: - Entree, tochtportaal met toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 12 m²) aan de galerijzijde welke is voorzien van een inloopkast. - Tweede hal met intercom, meterkast en toegang tot alle ruimtes. - Ruime hoekkeuken met grijs werkblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals gasfornuis, koelkast/vriezer, vaatwasser, spoelbak, oven en magnetron. - Twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 12 m2 en 6 m²). - Royale en lichte woonkamer woonkamer (ca. 28 m²) met toegang tot het balkon. - Ruim balkon over de gehele breedte van de woning met vrij en groen uitzicht op de dijk. - Geheel betegelde badkamer met separaat toilet, wastafel, boiler (120 L). Aan de achterzijde bevindt zich de douchehoek en de wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 86 m². - De gehele woning is voorzien van een zwarte laminaatvloer met steenlook. - De gehele woning is voorzien van dubbel glas. - Actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van circa € 267,03 per maand, exclusief voorschot stookkosten van circa € 90,- per maand. - Eigen (fietsen-)berging op de begane grond. - Gelegen op eigen grond. - Energielabel C. - Oplevering in overleg, een snelle oplevering is mogelijk. - Zelfbewoningsplicht van 1 jaar van toepassing, voor huurders die gebruik maken van de huurdersregeling geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar. - De woning is afkomstig uit de huursector. - De akte van levering zal passeren bij Van Gastel Notarissen te Vlaardingen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.