Kethelweg 223-C3135 GK VlaardingenBabberspolder Oost

Handige starters opgelet: met dit 3-kamer appartement op de derde woonlaag bieden wij de kans om je eigen paleisje te realiseren! Dit appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 55 m2 en dient gemoderniseerd te worden, de afwerking is eenvoudig. De woning is wel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. In de onderbouw is een ruime berging van maar liefst 7 m2 aanwezig. Het appartementencomplex ligt aan de rand van de wijk Babberspolder. In de directe omgeving ligt het wijkwinkelcentrum van Hogendorpkwartier. De woning heeft een goede bereikbaarheid, vlakbij de oprit naar snelwegen A20 en A4. Ook goede bus- en metroverbindingen in de omgeving Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt en vanuit de woning loopt u zo park het Nieuwelant in. Omschrijving: Begane grond: Afgesloten entreehal met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 3e woonlaag: Entreehal met meterkast en hangend toilet met fonteintje. Woonkamer van ca. 17 m2 met toegang naar de eerste slaapkamer aan voorzijde van ca. 9,5 m2. Slaapkamer 2 ligt eveneens aan voorzijde en is ruim 8 m2 groot. De keuken van ruim 5 m2 is uitgevoerd met een eenvoudige keukeninrichting. Vanuit de keuken zijn de doucheruimte en het balkon toegankelijk. De doucheruimte is voorzien van een douchehoek, kleine wastafel, wandradiator, elektrische ventilatie en wasmachine aansluiting. Het balkon aan achterzijde is ca. 2,5 m2 groot. In een vaste kast op het balkon hangt de CV-combiketel. Berging: De ruime berging van ca. 7 m2 ligt in de onderbouw van het complex. Overige: - Erfpacht tot 1 mei 2055 met een vaste canon van 30,19 per jaar; - Voorzien van dubbel glas; - Elektrische installatie bestaande uit 3 groepen met aardlekschakelaar; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 104,-- per maand; - Let op: het betreft een kluswoning!; - In de koopakte zal een ouderdomsclausule opgenomen worden; - Oplevering op korte termijn mogelijk. ----------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.