Korhoenlaan 603136 ST VlaardingenSportpark Holy

Korhoenlaan 60 - 3136 ST VLAARDINGEN Royaal wonen in een comfortabel en uitstekend onderhouden appartement met eigen parkeerplaats en een heerlijke buitenruimte van 25m²! In het geliefde appartementencomplex De Kievit bevindt zich dit ruime 4-kamerappartement, waar comfort, licht en woonkwaliteit op fraaie wijze samenkomen. Met meer dan 120m2 gebruiksoppervlakte, drie goed bemeten slaapkamers en een riant balkon biedt deze woning alle ruimte voor een aangenaam en zorgeloos wooncomfort. De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Het balkon vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte en biedt volop gelegenheid om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen in de groene en populaire woonwijk Holy, met winkelcentrum De Loper, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden en diverse uitvalswegen op korte afstand. 6e verdieping: Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Het aparte toilet is voorzien van een fonteintje, ruime inpandige berging met opstelplaats CV en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ruim opgezette, netjes uitgevoerde badkamer voorzien van een extra toilet, radiator, douchehoek, wastafelmeubel en spiegelkast met verlichting. 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 12m², ca. 12m² en ca. 15m². Alle kamers zijn voorzien van een vaste schuifkastenwand. De woonkamer met open keuken van tezamen bijna 60m² heeft een grote schuifpui aan de balkonzijde en een extra groot ruim door de hoekligging. Hierdoor is de ruimte niet alleen erg groot, maar ook nog eens erg licht. De keuken is prettig opgesteld in een U vorm. Het kookgedeelte is woonkamergerciht en voorzien van een 5 pits gaskookplaat (incl. wokbrander) en een afzuigkap. Daarnaast zijn er diverse onder-en bovenkasten aanwezig, aangevuld met een combimagnetron, vaatwasser en een koelkast/vriezer. Balkon: Het balkon ligt op het zuiden en biedt heerlijke zonmomenten en een weids uitzicht. Met meer dan 25m² is er genoeg ruimte om heerlijk buiten te zitten. Het balkon is voorzien van windschermen en zonwering, welke geheel over het balkon uitvalt. Parkeerplaats: Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Berging: Eigen berging van ca. 7m² gelegen in de onderbouw. De berging is bereikbaar via o.a. de lift. Bijzonderheden: -Oplevering in overleg; -Energielabel A+; -Bouwjaar 2009; -Actieve VvE, bijdrage € 255,31 per maand; -Voorzien van kozijnen met HR++ beglazing; -CV-ketel uit 2009 -Gebruiksoppervlakte 122.6m² (NEN2580); -Inhoud 379.9m³ (NEN2580). Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten zijn indicatief; indien gewenst kunt u de woning voor het tekenen van de koopakte zelf nameten. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten te hanteren. Verschillen in meetuitkomsten kunnen desondanks voorkomen door interpretatieverschillen, afrondingen of praktische beperkingen. Notariskeuze en kosten De keuze voor een notaris ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving komt voor rekening van de verkoper. Indien deze kosten hoger zijn dan € 400,- incl. btw, wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Kiest de koper een notaris buiten een straal van 20 km van het object, dan komen eventuele kosten voor een verkoopvolmacht voor rekening van de koper.