Liesveld 873131 CK VlaardingenCentrum

Dit intern gemoderniseerd 4-KAMERAPPARTEMENT is gelegen op de 3e verdieping van een appartementencomplex, midden in het centrum van Vlaardingen. De woning is de afgelopen jaren van binnen op meerdere onderdelen vernieuwd en fris afgewerkt, waardoor je profiteert van modern wooncomfort in een centrale en levendige omgeving. Met een woonoppervlakte van ca. 73 m² en een eigen berging in de onderbouw biedt dit appartement een prettige combinatie van ruimte en functionaliteit. Het complex beschikt over een afgesloten entree met lift, waardoor de woning comfortabel bereikbaar is. Dankzij de ligging midden in het winkelcentrum bevinden alle voorzieningen zich op korte loopafstand. INDELING: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Hal met lift en trappenhuis. 3e verdieping: Bergkast buiten de woning waarin de CV-combiketel geplaatst is. Entree, hal met meterkast en vaste kast. Keurig, gedeeltelijk betegeld toilet. Keuken aan galerijzijde met vaste kast en een modern vernieuwd keukenblok uit 2026 met inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woonkamer is ongeveer 21 m2 groot en heeft een vaste kast. Deze woningen hebben veel flexibiliteit, waardoor de woonkamer eventueel eenvoudig te vergroten is met de slaapkamer aan galerijzijde. Deze slaapkamer, ook met een vaste kast is ca. 12,5 m2 groot. De twee andere slaapkamers zijn allebei ongeveer 8,5 m2 en liggen naast elkaar. Ook deze twee kamers kunnen makkelijk samengevoegd worden tot een enorme slaapkamer van maar liefst 17 m2. Vanuit één van de twee kamers is het balkon van bijna 4 m2 bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met onderkast en de wasmachine aansluiting. Tevens is er electrische afzuiging. Berging: In de onderbouw van het complex ligt de berging van deze woning van ca. 6 m2. Overige: - Energielabel B; - HR++ beglazing, deels kunststof kozijnen; - Verwarming via CV-combiketel Remeha Avanta; - Meterkast met 6 groepen, fornuisgroep, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar; - Alle wanden en plafonds zijn gestukt en geschilderd; - Erfpacht tot en met 16 februari 2060 met een lage vaste jaarlijkse canon van € 38,12; - Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 168,88 per maand; - In de koopakte worden een niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen; - Oplevering op korte termijn mogelijk. ----------------------------------------------- Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.