Maassluissedijk 130-A3131 KB VlaardingenCentrum

Dit appartement combineert een ruime woonkamer met drie slaapkamers, een royale badkamer en een balkon dat direct aansluit op de woonruimte. Ook aan praktisch gemak is gedacht, met een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage met afstandbediening om het elektrische hek te openen. De hoogtepunten: - Drie slaapkamers, waaronder twee ruime slaapkamers en een extra kamer die je naar eigen wens kunt gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer - Ruime woonkamer met brede raampartijen en directe toegang tot het balkon - Royale badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Eigen berging én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - Lift aanwezig in het appartementencomplex Indeling in het kort: De centrale entree van het complex beschikt over een lift en trapopgang. In het appartement kom je binnen in een ruime hal, vanwaar de verschillende woon- en slaapvertrekken bereikbaar zijn. Hier vind je ook het separate toilet en een vaste kast. De woonkamer is ruim opgezet, met aan meerdere zijden ramen en voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. De keuken sluit aan op de woonkamer en het balkon, waardoor deze ruimtes prettig met elkaar verbonden zijn. Het balkon vormt een fijne aanvulling op de leefruimte buiten. Aan de andere zijde van het appartement liggen drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl ook de tweede slaapkamer royaal van formaat is. De derde kamer leent zich goed als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is ruim en ingericht met een inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte berging/wasruimte met plaats voor de wasapparatuur en technische installaties. Berging: Het geheel wordt compleet gemaakt door een ruime eigen berging van ca.7m², gelegen in de onderbouw. En parkeren? Dat doe je gewoon in de garage, waar je een eigen plek tot je beschikking hebt! Omgeving: De Maassluissedijk ligt aan de rand van het centrum van Vlaardingen, aan een rustige weg met groen in de directe omgeving. Vanuit deze locatie zijn de voorzieningen van het centrum goed bereikbaar. Ook openbaar vervoer en de verbindingen richting de omliggende plaatsen, waaronder Rotterdam zijn vanuit Vlaardingen goed bereikbaar. Goed om te weten: - Bouwjaar: 1999 - Het appartement ligt op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht voor de gehele looptijd, tot en met 30 oktober 2047 - Woonoppervlakte ca.104 m² - Energielabel: A - Verwarming en warm water middels CV-Combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2020) - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 273,- per maand - Bij de verkoop zijn een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Kortom: een comfortabel en ruim ingedeeld appartement op een rustige, groene locatie, met een overdekt balkon en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een heerlijke plek om thuis te komen! Benieuwd hoe de ruimte en indeling in de praktijk aanvoelen? Grijp dan deze kans en plan snel een bezichtiging! Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding.