Plein 1940 463135 PR VlaardingenBabberspolder West

Op een prachtige plek in het groen ligt het markante complex “het Baken”. In dit opvallende rondlopende appartementencomplex uit 2000 bevindt zich op de 2e verdieping huisnummer 46. Het appartement dat op EIGEN grond ligt, heeft naast een mooi uitzicht een groot terras, een modern uitgevoerde keuken en badkamer, een tweede badkamer, ruime woonkamer, twee royale slaapkamers en uiteraard mag een eigen parkeerplaats niet ontbreken. Vanuit het appartement loopt u bijna direct het Oranjepark in, en ook ligt de woning centraal ten opzichte van diverse winkelvoorzieningen, zoals wijkwinkelcentrum van Hogendorpkwartier, maar ook het centrum van Vlaardingen. Het complex is goed bereikbaar vanaf de A4/A20 en met OV (bus en tram). Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Ruime entreehal met toegang tot de lift en bergingen. De eigen berging is ca. 5 m2 en er is een eigen parkeerplaats op het privé buitenterrein van het complex. 2e verdieping: Entree woning, ruime hal met meterkast en vaste kaste met CV-combiketel en unit mechanische ventilatie. Geheel modern betegelde toilet (2020) met hangend closet en fonteintje. Ruime woonkamer van ca. 40 m2 met deur naar het terras en toegang tot de aangrenzende keuken. Het overdekte terras dat op het westen georiënteerd is, is ca. 12,5 m2 groot. De keuken van ca. 8 m2 is voorzien van een plavuizen vloer, plafond met inbouwspots en uitgevoerd met een keukenblok aan twee zijden in lichte kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad. De keuken is naast veel bergruimte voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, anderhalve spoelbak, oven, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken ligt de bijkeuken van bijna 5 m2 met eveneens veel bergruimte en de wasmachine aansluiting. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van bijna 24 m2 en de luxe van een eigen aan de slaapkamer grenzende badkamer. Deze geheel betegelde badkamer van ca. 6,5 m2 is in 2020 gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, hangend toilet, groot wastafelmeubel en een designradiator. Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van ca. 16 m2. Tweede geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, indicatie september 2025; - Bouwjaar 2000; - Woonoppervlakte 117,4 m2; - Eigen berging én eigen parkeerplaats; - Energielabel A; - Gelegen op EIGEN GROND; - Verwarming en warm water via Intergas Compact HR ketel uit 2014; - Elektrische installatie bestaande uit 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar. - Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 185,83 per maand ----------------------- Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.