Robert Schumanring 93137 VB VlaardingenLoper Noord

Pak je koffers maar meteen in, want deze instapklare woning wacht op jou! Deze super gezellige en sfeervolle 4-kamer maisonnette ligt op eigen grond en heeft een heerlijke zonnige tuin! In 2024 is de badkamer en het toilet vernieuwd en is er veel gemoderniseerd. De keuken dateert uit 2021. Er is een actieve VVE en deze maisonnette is in de geliefde wijk Holy Noord gelegen. Ideale ligging voor de sporters t.o.v de polders, voor de winkelaars de Loper en ook scholen zijn in de nabije omgeving. Parkeren is hier geen probleem. Wordt dit jouw nieuwe droomhuis? Maak een afspraak en wij nemen de tijd je rond te leiden. INDELING: BEGANE GROND: entree/gang; vernieuwde toiletruimte in lichte kleuren met wandclosetcombinatie en fonteintje; meterkast (vernieuwd en 10 groepen) ; 120 liter boiler (2024); lichte woonkamer met open keuken. De hele begane grond is voorzien van gladde muren en plafonds met een visgraat pvc vloer. De open keuken heeft witte fronten en is voorzien van Siemens apparatuur, te weten: koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigschouw en oven. Aan de achterzijde deur naar de tuin. 1e WOONLAAG: overloop; aparte wasruimte in 2024 gecreëerd met nieuwe leidingen; voorslaapkamer; 2 achterslaapkamer waarvan 1 in gebruik als walk-in-closet. De badkamer dateert uit 2024 met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel in zandkleurige kleurstelling. De hele verdieping heeft een laminaatvloer en is glad en strak afgewerkt. TUIN: de tuin is op het zuiden gelegen, maar biedt ook schaduwplekken, is onderhoudsarm, heeft een watertappunt en een extra vrijstaande houten berging. Separate eigen berging box. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar: 1982 - woonoppervlakte: 91 m² - inhoud: 311 m³ - energielabel C - gelegen op eigen grond - geheel voorzien van dubbel glas - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 180,- excl. voorschot stookkosten € 46,- - extra bergmogelijkheden door zowel berging in de tuin als naast de woning. - kijk voor alle info ook op: ROBERTSCHUMANRING9.NL - oplevering: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper. Gunning De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze. Aankoopmakelaar Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.