Tollensstraat 683131 GZ VlaardingenCentrum

Let op: De bezichtigingsaanvragenlijst is gesloten omdat het maximale aantal bezichtigingen is bereikt! Welkom aan de Tollensstraat in Vlaardingen! Dit prachtige en instapklare 3-kamerappartement combineert karakteristieke charme met moderne gemakken. Met een woonoppervlakte van 75 m2 en gebouwd in 1927, biedt deze woning een unieke combinatie van historie en comfort. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig energielabel B, waardoor je hier niet alleen sfeervol, maar ook duurzaam woont. De recent gerenoveerde badkamer biedt een luxe en frisse uitstraling. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer. Gelegen in het bruisende centrum van Vlaardingen, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je gezellige cafés, sfeervolle restaurants, diverse winkels en het prachtige Oranjepark. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Dit appartement is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een sfeervolle en instapklare woning in een levendige omgeving. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! Vereniging van Eigenaars 64,66 en 68. Indeling: Bekijk de gedetailleerde plattegronden voor de indeling en binnenmaten van de woning. Parkeren: Parkeren is mogelijk voor de deur van het complex of in de omliggende straten. Bewoners komen in aanmerking voor een parkeervergunning. Voor meer informatie verwijzen wij naar de website van de gemeente Vlaardingen. Bijzonderheden * Woonoppervlakte 75 m2 (conform NEN 2580 meetinstructie); * Energielabel B; * Erfpacht: Gelegen eeuwigdurende lage erfpachtgrond met een jaarlijkse bijdrage van €14,57; * Bouwjaar circa 1927; * Balkon; * HR ketel Intergas, eigendom; * Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage VvE € 50 per maand; * Voorkeur oplevering begin Juli (in overleg eerder mogelijk) Een afspraak maken? Indien u interesse heeft en de woning zou willen bezichtigen, dan verzoeken wij u ons een mail te sturen of een bezichtigingsaanvraag te doen via Funda. Wij zullen dan (op volgorde van aanvraag) contact met u opnemen om een afspraak te plannen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' Disclaimer Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid,