Utrechtlaan 1093137 RG VlaardingenHoevenbuurt

Fraaie modern afgewerkte 4 kamerwoning met dakterrassen op het zuiden waarvan één groot (12 m2) en een open ligging met vrij uitzicht, gelegen in de gewilde woonwijk Holy-Noord. Dit appartement is gelegen op eigen grond, heeft 2 woonlagen, 3 slaapkamers en beschikt onder meer over HR++ glas (2020), op beide woonlagen hoofdvloerverwarming, glad gestuukte wanden, plafonds en dakafwerking, ruime woonkamer en een keuken v.v. inbouwapparatuur. Gunstig gelegen in de geliefde woonwijk Holy-Noord, met vrije uitzichten en buitenruimten met gunstige zonligging. In een kindvriendelijke omgeving. De wijk Holy-Noord beschikt over diverse goede scholen en openbaarvervoergelegenheden als de tram en bus. In de omgeving kunt u op loopafstand genieten van wijk park Holy, winkelcentrum de Loper en fiets- en recreatiegebied Midden Delfland. Algemeen: trappenhuis, hoogste galerij, entree van de eerste woonlaag van de woning. Eerste woonlaag: entree/hal met meterkast en fraaie deur met glas naar de living; eetkeuken met hoekopstelling v.v. composiet aanrechtblad, inbouwapparatuur en extra’s: apothekerskast, inductie kookplaat, afzuigschouw, carrouselkast, vaatwasmachine, combimagnetron en oven; ruime woonkamer met elektrische haard en deur naar een dakterras, gunstig gelegen op het zuiden en met vrij uitzicht; hal met toilet v.v. vrijhangend closet en handwasbakje, trapkast/provisiekast met unit vloerverwarming en de trapopgang; de eerste woonlaag is modern en strak afgewerkt met een plavuizen vloer v.v. hoofdvloerverwarming en glad gestuukte wanden en plafonds. Smal woningbreed dakterras op het zuiden, met een open ligging en vrij uitzicht. Tweede woonlaag: overloop met wasruimte en kast v.v. opstelling combiketel (2013) en unit vloerverwarming; voorslaapkamer; ruime voorslaapkamer; badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel; ruime achterslaapkamer met vaste kast en deur naar dakterras; de tweede woonlaag met een laminaatvloer v.v. hoofdvloerverwarming en glad gestuukte wanden en plafonds. Groot woningbreed dakterras op het zuiden, met een open ligging en vrij uitzicht. Berging: berging op de begane grond, achter het complex. Bijzonderheden: bouwjaar 1980; verrassend ruime woning met een gebruiksoppervlakte wonen van 90 m2; dakterras van 4 m2 en een groot dakterras van 12 m2, beide op het zuiden; gevelisolatie, dakisolatie en HR++ glas (2020); energielabel C van 2019, nog zonder het HR++ glas; bijdrage VvE € 213,72 per maand.