van Blankenheimstraat 123132 VB VlaardingenWetering

Uitstekend onderhouden en praktisch ingedeeld 4-kamer appartement met 2 balkons en ruime berging in de onderbouw. Dit leuke appartement is gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig complex en bevindt zich in de gemoedelijke en groenrijke "Westwijk", aan de rand van Vlaardingen. In de nabije omgeving treft u o.a. diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten, natuurgebied De Broekpolder en Krabbeplas. Tevens is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer en gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen A4/A20. Voor de indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden achter de fotoreportage. Indeling: Verzorgd portiek op de begane grond met brievenbussen, toegang tot de ondergelegen bergingen en trapopgang naar de 3e verdieping. Entree woning: voorportaal met daarin de meterkast, het volledig betegelde toilet en toegang tot de meeste vertrekken. Aan de galerij-zijde tref je de gesloten keuken. Deze is voorzien van een net keukenblok en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De vrijstaande koel-/vriescombinatie. bevindt zich in de bijkeuken waar ook de wasmachine en droger opstelling is gesitueerd. Tevens hangt hier de CV ketel. De woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde. Alle wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt vinyl vloer dat keurig is doorgelegd in alle overige vertrekken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot 1 slaapkamer van goed formaat. De 2 overige slaapkamers - ook aan de achterkant gelegen - zijn via de hal te bereiken. De moderne volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en fraai wastafelmeubel met bijpassende hoge kast. Een glazen tegelwand zorgt voor het extra licht en geeft extra sfeer aan de ruimte. Ruime berging aanwezig in de onderbouw. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1958 -Gebruiksoppervlakte wonen 83,2 m2 -Erfpacht tot 01-06-2055 (99 jarig recht, ingegaan op 1 juni 1956, canon € 43,87 per jaar) -Grotendeels v.v. dubbele beglazing -Remeha CR cv combiketel (eigendom) -Ruime berging aanwezig in de onderbouw -Brede groenstrook + speeltuin aanwezig aan de achterzijde van het complex -Actieve VvE € 168,- per maand -Voldoende parkeergelegenheid aanwezig -i.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de koopakte -Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio -Niet zelfbewoningsclausule van toepassing -Gewenste opleverdatum: in overleg, kan snel U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.