van der Duyn van Maasdamlaan 96-A3135 LC VlaardingenBabberspolder Oost

Ruime en lichte woning met 3 slaapkamers in geliefde buurt van Vlaardingen! Welkom aan de Van der Duijn van Maasdamlaan 96a – een fijne, ruime woning gelegen in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnig balkon, een royale woonkamer én een afgesloten keuken die volledig is uitgerust. De perfecte plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die ruim en comfortabel wil wonen. Indeling Bij binnenkomst valt meteen het lichte karakter van de woning op. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote schuifpui komt er veel daglicht binnen – ideaal om overdag heerlijk van de zon te genieten. De gesloten keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur: ideaal voor de thuiskok die graag overzicht en rust in de keuken heeft. De badkamer is gedateerd, maar functioneel en netjes onderhouden, en biedt een mooie kans om naar eigen smaak te moderniseren. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobbykamer. En als kers op de taart is er een fijn balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten, met zoninval op de juiste momenten van de dag. Ligging & omgeving Deze woning ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt van Vlaardingen, met veel groen in de omgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, speelplaatsen en sportverenigingen – ideaal voor gezinnen. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (bushaltes en metrostation Vlaardingen Oost zijn dichtbij) en uitvalswegen zoals de A4 en A20. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Vlaardingen, en ook Rotterdam is uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden Tijdelijke erfpacht einddatum 15 augustus 2054, met een erfpachtcanon van €31,72 Actieve VVE, bijdrage van €150,- per maand Woning met veel potentie 3 ruime slaapkamers Zonnig balkon Gesloten keuken met inbouwapparatuur Veel natuurlijk licht door schuifpui in woonkamer Gelegen in een rustige en groene wijk Het betreft een voormalige huurwoning: in de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; Er is geen vragenlijst B en geen lijst van zaken beschikbaar. Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer Ben je op zoek naar een ruime woning met veel licht, rust en potentie? Dan is dit je kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten deze leuke woning graag aan je zien!