Nieuw

van der Waalsstraat 1273132 TL VlaardingenLage Weide

Kaart
  • 83 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWonen zonder te klussen. Maak snel een afspraak!

Omschrijving

Gemoderniseerde, instapklare 3-kamer maisonnette aan de rand van de Westwijk. Dit mooie appartement is voorzien van een luxe keuken, badkamer en een moderne afwerking. Kortom, meubels erin en u kunt hier heerlijk wonen. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met actieve VVE. De locatie is ideaal gelegen tov de Krabbeplas, Broekpolder en wijkwinkelcentrum Westwijk. Op fietsafstand vindt u metrostation Vlaardingen West en ook met de auto is de locatie binnen enkele minuten bereikbaar vanaf de A20. U parkeert gratis op straat. Indeling 3e verdieping: Entree bereikbaar via galerij. Tochtportaal, hal, toilet, woonkamer met halfopen keuken en balkon. De woonkamer is voorzien van een fraaie walvisgraat PVC-vloer, gestuukte wanden en gestuukt plafond. Er is veel natuurlijk lichtinval middels de grote raampartij aan de achterzijde. Via de openslaande deuren is het balkon toegankelijk. Het balkon is gelegen op het Westen (middag-/avondzon). Aan de voorzijde vindt u de halfopen keuken. De keuken is voorzien van hoogglans witte fronten, een antraciet werkblad van composiet, een betegelde achterwand en de navolgende inbouwapparatuur; vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een Quooker. De losse koel-/vriescombinatie blijft ook achter in de woning. 4e verdieping Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer, waskast en CV-kast. De slaapkamers zijn 12 m2 en 14 m2. Beide kamers zijn voorzien van een houtlook laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. De badkamer is volledig betegeld en heeft een douchehoek met glazen wanden en een wastafel in luxe meubel. Eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, indicatie eind augustus 2026. - Bouwjaar: 1963 - Woonoppervlak: 83 m2 + 7 m2, balkon + 7 m2 berging. - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Verwarming en warm water middels HR Cv-ketel, Remeha Avanta 2020. - Energielabel C. - Gelegen op erfpachtgrond. Einddatum recht: 31 maart 2062. Jaarlijkse canon: € 89,39. - VVE bijdrage: € 290,- per maand. - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen. ---------------------------- Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze treedt op voor uw belangen. Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.614
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 290,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 830
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2062)
Lasten
€ 89,39 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 290,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13-5-2026

Op Funda

Buurt

Lage Weide

Vlaardingen
Inwoners
2.845
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.570

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.