van der Waalsstraat 253132 TV VlaardingenLage Weide

Wonen met Vrij Uitzicht! Royale en Instapklare Maisonnette in Vlaardingen Zoekt u ruimte, prachtig lichtinval en een fantastisch vrij uitzicht over groen? Dan is deze schitterende maisonnette (verdeeld over twee woonlagen) aan de Van der Waalsstraat 25 precies wat u zoekt! Met een heerlijk ruim balkon op het zuidwesten, een zeer strakke afwerking en de natuur letterlijk om de hoek, biedt dit appartement het ultieme woongenot. De woning is keurig onderhouden en u kunt hier direct intrekken zonder grote klussen.  De Omgeving: Rust, Natuur en Bereikbaarheid De ligging van dit appartement is ronduit ideaal. U woont hier in de rustige en kindvriendelijke Westwijk. Voor ontspanning wandelt u zo naar recreatiegebied de Krabbeplas (inclusief gezellig strandje!) of het uitgestrekte natuurgebied de Broekpolder. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse uitstekende winkels in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is top: met de auto bent u binnen één minuut op de uitvalswegen en via het nabijgelegen metrostation Vlaardingen West staat u in een mum van tijd op het strand van Hoek van Holland of in hartje Rotterdam. Indeling van de Woning Woonlaag 1: Leven en Genieten Via de verzorgde gezamenlijke entree, (de voordeur is ideaal direct naast de lift gelegen!) bereikt u de woning. U stapt binnen in de hal met een separaat toilet. De riante en bovenal zeer lichte woonkamer is een absolute blikvanger. Vanaf de bank geniet u van een blijvend vrij uitzicht op veel groen en prachtige Hollandse luchten. Vanuit de woonkamer stapt u zo het royale balkon op. Deze is perfect gesitueerd op het zonnige zuidwesten en is in 2024 nog uitgerust met een groot elektrisch zonnescherm, waardoor het hier van het vroege voorjaar tot de late nazomer heerlijk vertoeven is. De mooie open trap bevindt zich in de woonkamer. Daarnaast vindt u op deze verdieping de grote, praktische keuken. Deze biedt volop werk- en opbergruimte om uitgebreid te koken.  Woonlaag 2: Slapen en Ontspannen Wat deze maisonnette zo uniek maakt, is de ruime (boven)verdieping. Hier bevinden zich maar liefst drie (slaap/werk)kamers, wat het appartement perfect maakt voor gezinnen of mensen die veel vanuit huis werken. De leuke en nette badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche. Kort samengevat: • Woonoppervlakte: 91 m² • Bouwjaar: 1963 • Buitenruimte: Groot balkon op het zuidwesten met nieuw elektrisch zonnescherm (2024) • Uitzicht: Blijvend vrij uitzicht over groen • VvE: Actieve en gezonde VvE met prima onderhoud • Extra: Eigen (inpandige) berging op de begane grond Ziet u uzelf hier al genieten van de ondergaande zon op het balkon? Wacht dan niet te lang.