van der Werffstraat 1803132 WH VlaardingenWetering

Van der Werffstraat 180 – Vlaardingen Ruim 4-kamer appartement met 3 slaapkamers in een rustige, groene omgeving! Ben je op zoek naar een betaalbare woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit 4-kamer appartement aan de Van der Werffstraat 180 in Vlaardingen precies wat je zoekt! Met maar liefst 3 slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 70 m² en een gunstige ligging nabij voorzieningen, biedt deze woning een uitstekende basis voor starters, gezinnen of handige doe-het-zelvers. Indeling Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex en beschikt over een praktische indeling. De lichte woonkamer biedt uitzicht op de rustige straat en heeft toegang tot een balkon. De vier slaapkamers zijn goed van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. De keuken is eenvoudig en verdient een moderne update wat een perfecte kans om deze geheel naar eigen wens in te richten! De badkamer en het toilet zijn separaat aanwezig. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 70 m² 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers Energielabel D Erfpachtcanon: €49,67 per jaar Verwarming en warm water via CV-ketel (intergas bj 2022) VVE € 155 p/maand Energielabel D Balkon aan de voorzijde Wegens voormalige huurwoning is er geen lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar. In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Ligging en omgeving De woning ligt in een groene en rustige woonwijk van Vlaardingen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer (bus en metro). De uitvalswegen naar de A4 en A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je in korte tijd in Rotterdam of Schiedam bent. Ook het groene Broekpoldergebied en het Recreatiegebied Midden-Delfland liggen in de buurt — ideaal voor een wandeling of fietstocht in het weekend. Kortom Een ruim en praktisch ingedeeld appartement met veel potentie, op een fijne locatie in Vlaardingen. Met een beetje liefde en aandacht maak je hier een heerlijke woning van! Interesse? Plan snel een bezichtiging door een reactie achter te laten op de woning.