Verheijstraat 1433131 DS VlaardingenVettenoordse Polder Oost

Knusse woning, ideaal voor starters in de VOP-wijk. Deze sfeervolle benedenwoning is perfect voor een starter die op zoek is naar een gezellig en comfortabel thuis. De woning beschikt over een lichte slaapkamer, een gezellige woonkamer en een heerlijke achtertuin, ideaal voor buiten dineren of ontspanning. Gelegen op een rustige locatie, maar toch dichtbij het centrum en het metrostation Vlaardingen Centrum, met snelle verbindingen naar Rotterdam. Indeling: De entreehal, voorzien van een vaste kast en wasmachineaansluiting, biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een groot raam. De badkamer, volledig gerenoveerd in 2024, is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met meubel en toilet. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek en heeft toegang tot de keuken. De nieuwe, moderne keuken uit 2024 is voorzien van inbouwapparatuur: een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een kookplaat. De keuken heeft een strakke wit-zwart design. Tuin: De woning heeft een achtertuin op het zuiden, een fijne plek om van de zon te genieten, en een schuur voor extra opslagruimte. Ligging: De woning ligt centraal in Vlaardingen, dichtbij winkels, restaurants en openbaar vervoer. Metrostation Vlaardingen Centrum is op loopafstand, waardoor Rotterdam en Hoek van Holland snel bereikbaar zijn. Er is gratis parkeergelegenheid in de straat en uitvalswegen zoals de A4 en A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1935 -Gelegen op eigen grond -Dubbel glas in houten kozijnen -Energielabel C -Verwarming en warm water via Cv-ketel (eigendom 2019) -Nieuwe keuken (2024) met inbouwapparatuur -Badkamer gerenoveerd in 2024 -Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing -De oplevering in overleg. Makelaardij Rijnmond is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u derhalve uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.