Cipressendreef 313137 PC VlaardingenDrevenbuurt

Een huis vol herinneringen, klaar voor een nieuw hoofdstuk Sommige woningen zijn meer dan alleen stenen en muren. Cipressendreef 31 is zo'n woning. Decennialang vormde dit huis het warme thuis van een liefdevol gezin, waar kinderen opgroeiden, verjaardagen werden gevierd en herinneringen werden gemaakt die een leven lang meegaan. Nu de volgende generatie het stokje overdraagt, ontstaat er een bijzondere kans voor nieuwe bewoners om hier hun eigen verhaal te schrijven. Gelegen op een prachtige hoeklocatie in een rustige, groene en bijzonder kindvriendelijke woonwijk van Vlaardingen, biedt deze woning alles wat veel gezinnen zoeken: ruimte, rust, privacy en een fijne leefomgeving. De huidige eigenaren hopen dan ook dat de volgende bewoners hier net zo lang en met net zoveel plezier zullen wonen als zij zelf hebben gedaan. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik De woning ligt aan een rustige, doorlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hierdoor ervaart u dagelijks een aangename woonrust, terwijl kinderen veilig buiten kunnen spelen. Vanuit de woning geniet u van een vrij uitzicht en een prettige, open woonomgeving. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nabijgelegen winkelcentra, waar u een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en andere voorzieningen vindt. Daarnaast zijn openbaar vervoer, uitvalswegen richting Rotterdam, Schiedam en Den Haag en recreatiegebieden eenvoudig bereikbaar. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene woonomgeving met de stad altijd dichtbij. Een heerlijke hoekwoning met veel buitenruimte Dankzij de hoekligging geniet deze woning van extra privacy, meer lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Of u nu graag buiten ontbijt, uitgebreid dineert met familie of simpelweg wilt ontspannen na een drukke werkdag; deze tuin biedt hiervoor alle mogelijkheden. Voor de woning is volop openbare parkeergelegenheid aanwezig, waardoor u vrijwel altijd dichtbij huis kunt parkeren. Een woning met potentie De woning is door de jaren heen met veel liefde bewoond en onderhouden, maar dient naar de huidige maatstaven op diverse onderdelen te worden gemoderniseerd. Dit biedt tegelijkertijd een uitstekende kans om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Zo is op de verdieping nog gedeeltelijk sprake van enkel glas en dient het raam op zolder te worden vervangen. Kopers die niet terugschrikken voor een renovatie of modernisering kunnen hier een prachtig familiehuis creëren dat weer jarenlang woonplezier biedt. Indeling De woning beschikt over een praktische gezinsindeling met een ruime woonkamer, keuken, meerdere slaapkamers en een zolderverdieping die extra mogelijkheden biedt voor opslag, een hobbyruimte of een extra kamer. Op de eerste etage zijn er 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). Op de zolderverdiepeing is nu één slaapkamer + berging, maar door een groot dakkapel te plaatsen kan daar 2 slaapkamers van gemaakt worden. Wij nodigen geïnteresseerden van harte uit om de woning zelf te komen bekijken en de ruimte, het licht en de prettige sfeer te ervaren. Bijzonderheden Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; 3 slaapkamers, kan worden uitgebreid naar 5 slaapkamers; Hoekwoning met extra privacy; Vrij uitzicht; Tuin gelegen op het zonnige zuidwesten; Parkeren direct voor de deur; Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer; Goede bereikbaarheid richting Rotterdam en omliggende steden; Woning dient te worden gemoderniseerd; Verdieping deels voorzien van enkel glas; Zolderraam dient te worden vervangen; Een woning met veel mogelijkheden voor eigen invulling; Jarenlang met veel plezier bewoond door dezelfde familie. Aanvullende bepalingen Aangezien de verkopers de afgelopen jaren niet zelf in de woning hebben gewoond, zullen in de koopovereenkomst onder andere een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en de gebruikelijke asbestclausule worden opgenomen. Opschortende voorwaarde kantonrechter Deze overeenkomst wordt aangegaan onder de opschortende voorwaarde dat de kantonrechter machtiging verleent voor de verkoop en levering van het registergoed. Verkoper zal deze machtiging onverwijld aanvragen. Bent u op zoek naar een woning waar rust, ruimte en een fijne woonomgeving samenkomen, en ziet u de mogelijkheden om hier uw eigen droomhuis van te maken? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Cipressendreef 31 in Vlaardingen. Misschien wordt dit binnenkort wel de plek waar uw eigen familiegeschiedenis begint.