Esdoorndreef 1343137 BR VlaardingenDrevenbuurt

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘De Drevenbuurt’ in Vlaardingen Holy staat deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, nette badkamer, maar liefst 4 slaapkamers, een voor- en een achtertuin. Door de centrale ligging van de woning vindt u alles op loopafstand: diverse basisscholen, winkelcentrum “De Loper”, wijkpark “Holy “ met de kinderboerderij en het openbaar vervoer (tram en bus). Daarnaast bereikt u binnen enkele (fiets)minuten het natuur- en recreatiegebieden “De Broekpolder en Midden Delfland” waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Kortom; een heerlijk huis op een fijne plek voor (jonge) gezinnen! Indeling Begane grond Voortuin. Entree, hal, meterkast, opbergkast, toiletruimte, toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast en een nette laminaatvloer. De woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Achtertuin De riante tuin van ca. 74 m² is betegeld en gelegen op het oosten. De tuin beschikt over houten berging met elektra. Tevens is er een buitenkraan en een achterom aanwezig. Een fijne plek om heerlijk met elkaar buiten te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee riante slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers zijn gelegen aan weerszijden van de woning. Tevens geeft de slaapkamer aan de achterzijde van de woning toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de technische ruimte en de derde en vierde slaapkamer. De technische ruimte is voorzien van de opstelplaats van de cv-combiketel en de aansluiting van de wasmachine. De slaapkamers zijn gelegen aan weerszijden van de woning en zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Daarnaast beschikt de slaapkamer aan de voorzijde van de woning over een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vliering. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1975 - Energielabel B - Gelegen op eigen grond - Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha, 2022) - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Eerste verdieping voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering kan spoedig Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.