Gelderlandlaan 313137 SC VlaardingenHoevenbuurt

Welkom aan de Gelderlandlaan 31 in Vlaardingen! Deze aantrekkelijke 5 kamerwoning met royale achtertuin ligt in een groene, kindvriendelijke buurt en biedt volop ruimte, comfort én sfeer. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning of een plek met groeipotentie, hier voel je je meteen thuis. Hier woon je op steenworp afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en het prachtige natuurgebied de Broekpolder. De bus en tramhalte zijn makkelijk te bereiken op loopafstand en brengt u snel naar hartje Rotterdam. Met de A4 en A20 om de hoek ben je bovendien zo onderweg richting Den Haag, Rotterdam of Hoek van Holland. Een ideale plek voor wie rust én reuring zoekt! Indeling: Begane grond Via de sfeervolle voortuin bereikt u de voordeur met entree/hal met meterkast. Ruim toilet, welke geheel is betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime L vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer. Halfopen keuken voorzien van standaard keukenunit met losse apparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, welke rustig is gelegen op het zonnige zuidwesten, met achterom en stenen berging. 1e verdieping Overloop. Drie slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van airconditioning en elektrisch rolluik. Ruime badkamer, geheel betegeld, met douchecabine, badmeubel, handdoeken radiator en 2e wandcloset. 2e verdieping Royale overloop met aansluiting voor de wasmachine en Nefit CV combiketel. Slaapkamer 4 is voorzien van een Velux dakraam, knieschotten en een wastafel. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1978 - Energielabel A - Gelegen op eigen grond - Heerlijke ruime tuin op het zuidwesten - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels Nefit CV combiketel (2011) - Vrij parkeren - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering: medio 2026 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.