Maassluissedijk 3-A3131 KA VlaardingenCentrum

Ruime, moderne, energiezuinige, drive-in woning met 5 kamers gelegen in het historische centrum van Vlaardingen De woning is gebouwd aan een dijk, waardoor de entree aan de voorzijde één verdieping hoger ligt dan de achterzijde. Het huis is fraai ingepast in de oude bebouwing en heeft mede daardoor ongebruikelijk hoge kamers. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, een ruime eetkeuken met inbouwapparatuur, badkamer welke van alle gemakken is voorzien, lichte woonkamer met een fraaie eiken parketvloer. De ligging aan de bekende Maassluissedijk is op loopafstand van alle voorzieningen in het Vlaardingse centrum zoals: supermarkt, winkels, horeca, scholen, theater, metrostation Vlaardingen-Centrum (op 10 minuten van Rotterdam). Met de auto is de locatie eveneens goed te bereikbaar vanaf de A4 en A20. Vanaf de twee bovenste verdiepingen heeft de woning uitzicht op de middeleeuwse Grote Kerk en toren aan de historische Markt. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, trapkast en toilet met fontein. Ruime, lichte woonkamer met ramen aan beide zijden. De vide biedt uitzicht op de lager gelegen eetkeuken. Benedenverdieping: Via de hardhouten trap bereikt u de benedenverdieping waar zich de eetkeuken bevindt. De keuken is voorzien van plavuizen vloertegels met vloerverwarming, eethoek en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koel-vriescombi, dubbele gootsteen en close-in boiler. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Inpandige garage voorzien van elektrische roldeur met afstandsbediening. 1e verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, waarvan één met grote schuifwandkast. Lichte badkamer met een douchehoek, ligbad en wastafel. Separaat toilet met fontein. 2e verdieping (zolderverdieping): Ruime, 4,5 meter hoge, kamer voorzien van bamboe-parketvloer en toegang tot het ruime, zonnige dakterras. De CV-installatie bevindt zich in de hoek met een ombouwkast. Bijzonderheden - Oplevering in overleg, indicatie 1 juli 2025. - Bouwjaar 2003 - Houten kozijnen met HR++ glas. - Energielabel A. - Verwarming en warm water middels HR CV-ketel. - Gelegen op 47 m2 EIGEN GROND. - Woonoppervlak: 130 m2 + inpandige garage van 15,5 m2 en een dakterras van 17 m2. ----------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.