Meerkoetstraat 123136 HC VlaardingenVogelbuurt Zuid

Deze duurzame, instapklare eengezinswoning met een 3 meter uitgebouwde woonkamer en diep zonnige tuin is nu te koop! Zo goed als nieuw (2022) en gelegen in de geliefde nieuwe Vogelwijk. Deze woning is super strak ingericht met o.a. visgraat PVC vloer, stalen Gers taatsdeur, uitgebreide keuken met complete inbouwapparatuur en een plafond met inbouwspots. De woning is extra duurzaam (label A+++) door een bodemwarmtepomp, uitstekende isolatie, triple glas, 12 zonnepanelen en sedumdaken. Met een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de tuin heb je extra gemak. Een heerlijke eigentijdse woning met een fraaie duurzame uitstraling! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. INDELING Entree, zwevend toilet met fonteintje, kast met bodemwarmtepomp, riante woonkamer met 3 meter uitbouw en openslaande tuindeuren, mooie visgraat PVC vloer met vloerverwarming, stalen Gers deur en een handige trapkast. De moderne open keuken heeft een opstelling aan 2 zijden met complete inbouwapparatuur en veel bergruimte. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloeren, luxaflex en horren op alle ramen, lichte moderne badkamer met een inloopdouche, zwevend 2e toilet, wastafelmeubel en een buitenraam. 2e verdieping: Grote open zolder met een dakraam en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer, aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. AFMETINGEN Woonkamer : 8.20 x 5.10 Keuken : 3.70 x 2.65 Slaapkamer 1 : 5.10 x 2.85 Slaapkamer 2 : 3.75 x 2.85 Slaapkamer 3 : 3.25 x 2.20 Badkamer : 2.55 x 2.20 Zolder : 5.10 x 5.90 BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 2022 145 m² eigen grond Woonoppervlakte 136 m² Ruim 10 meter diepe achtertuin op het oosten met een houten berging Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de tuin Energiezuinig, energielabel A++++ Duurzame houtskeletbouw met uitstekende isolatie Triple glas, bodemwarmtepomp met 150 liter boiler Sedumdaken op de woning en berging 12 zonnepanelen Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat met bladafzuiging, oven, vaatwasser, grote koelkast en veel lades en kasten Oplevering: in overleg, juli 2026 Vraagprijs: € 637.500,= K.K.