Merwedehof 203134 NZ VlaardingenOostbuurt

Aan een kindvriendelijk hofje in de Oostwijk ligt deze mooi te maken 5 kamer eengezinswoning met een diepe zonnige tuin. De woning is in 1988 gebouwd heeft een woonkamer met open keuken van totaal 34 m2 en voorzien van vloerverwarming, daarnaast zijn er nog 4 ruime slaapkamers en veel bergruimte. Het ideale huis om er weer een plaatje van te maken. De woning is centraal gelegen ten opzichte van scholen, de Vlaardingse haven, uitvalswegen en de Metrolijn naar strand en Rotterdam. Indeling Begane grond Entree, hal met betegelde vloer, meterkast, toilet met fonteintje en lichtgrijze wandtegels. Woonkamer met open keuken van 34 m2, beige betegelde vloer met vloerverwarming je houten parketvloer, trapkast, deels granolwanden en tuindeur. De hoekkeuken met eiken front is uitgerust met gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast.. 1e verdieping: De gehele verdieping behoudens de overloop is voorzien van een laminaatvloer. De voorslaapkamer telt een oppervlakte van ca. 12,5 m2. De 2 achterslaapkamers van elk 9,3 m2 zijn beide voorzien van een dakraam. Badkamer met douche, wastafel en raam met daglicht. 2e verdieping: Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Ruime overloop met aansluiting wasmachine, cv ketel opstelling en bergruimte, ook is van de overloop de bergvliering bereikbaar die boven de slaapkamer ligt. Slaapkamer van 12 m2 met dakraam en bergruimte in schuine schotten. Tuin De woning heeft een zonnige en onderhoudsvrij bestrate achtertuin op het oosten gelegen van ca. 11,70 m diep en 5,5 m breed. De tuin is voorzien van een stenen berging van 6 m2 met elektra en achterom. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, kan snel; - CV combi Remeha Avanta HR uit 2016; - Kozijnen hout en geheel voorzien van dubbel glas; - Energielabel B; - Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar; - Bouwjaar 1988; - Woonoppervlakte 95,3 m2, inhoud 332 m3, grondperceel 112 m2; - Erfpachtsrecht tot 15 december 2036 met afgekochte canonverplichting. ----------------------- Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.