Platanendreef 2843137 CN VlaardingenDrevenbuurt

Op zoek naar de ideale woning met een mooie thuiswerkruimte op de begane grond én een garage? Kom dan kijken in deze ruime 5-kamer twee-onder-een-kapwoning, gelegen op EIGEN GROND. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een open keuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen in de geliefde Drevenbuurt, op korte afstand van wijkwinkelcentrum De Loper, de Broekpolder en het Midden-Delflandgebied. De bereikbaarheid is uitstekend, met een bushalte op korte afstand, een tramhalte op fietsafstand en een goede aansluiting op de A4 en A20. Indeling Begane grond Ruime entreehal met toilet en toegang tot de slaapkamer/werkkamer van circa 5,5 m² en de inpandige berging met wasmachineaansluiting. Via deze berging is de 16 m² grote garage bereikbaar, die tevens is voorzien van een deur naar de tuin. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken, met een totale oppervlakte van bijna 39 m². De woonkamer is volledig voorzien van een plavuizenvloer, granolwanden en een systeemplafond. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een keuken in U-opstelling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en koel-/vriescombinatie. Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een betegeld terras, groene borders en een chaletberging voorzien van elektra. Eerste verdieping Ruime overloop met cv-kast en kastenwand, met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 6 m² aan de voorzijde, 8,5 m² aan de zijkant en de hoofdslaapkamer van 19 m², voorzien van een lange schuifkastenwand. De badkamer van circa 4 m² is uitgevoerd met beige tegelwerk en voorzien van een tweede toilet, wastafel, ligbad, douchehoek en een raam voor natuurlijke daglichttoetreding. Tuin De achtertuin is circa 8,3 meter diep en 9,7 meter breed, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 53 m² en beschikt over een chaletberging van 5 m². Bijzonderheden • Oplevering in overleg, kan snel. • Bouwjaar 1986. • Woonoppervlakte: 109 m². • Overige inpandige ruimte (garage): 16 m². • Gelegen op 159 m² eigen grond. • Verwarming en warm water middels een HR-combiketel (Remeha Calenta CW5, bouwjaar 2012). • Energielabel C. • In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. • Voorkeur voor notaris Maes. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.