Stadhouderslaan 283136 BN VlaardingenStatenbuurt

Klussers opgelet! Bent u op zoek naar een woning met potentie op een ideale locatie? Stadhouderslaan 28 in Vlaardingen biedt u de perfecte kans om uw droomhuis te realiseren! Deze royale hoekwoning, gelegen in de gewilde wijk Holy Zuid, biedt volop mogelijkheden voor de handige koper. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van alle benodigde faciliteiten zoals winkelcentrum de Loper, diverse scholen, natuurgebied de Broekpolder en meerdere mogelijkheden voor openbaar vervoer. Oftewel, een mooie kans om van een kluswoning uw droomhuis te maken! Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de ingang van de woning. In de hal vindt u toegang tot de diverse ruimtes op de begane grond. Vanuit hier betreedt u de ruime woonkamer, het toilet, een praktische opbergruimte onder de trap en de keuken. De royale woonkamer wordt prachtig verlicht dankzij de grote raampartijen. Momenteel wordt de ruimte optisch gescheiden door een kast, wat mogelijkheden biedt om een gezellige eethoek en een comfortabel loungedeel te creëren. Wilt u een open en ruimtelijke indeling? Door een doorgang te creëren tussen de woonkamer en keuken (let op, draagmuur), realiseert u een stijlvolle open keuken. Hiermee ontstaat een harmonieus leefgedeelte waar wonen en dineren naadloos samenkomen. Middels de doorgang in de keuken betreedt u de royale tuin op het noorden. De tuin loopt over in de zij-tuin en voortuin en heeft daarom veel potentie om volledig naar uw wensen in te richten. Doordat de tuin langs de zijkant van de woning doorloopt kunt u op verschillende momenten van de dag genieten van de zon. Aan het einde van de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging die voorzien is van elektriciteit. Eerste verdieping: Via de trapgang komt u op de eerste verdieping die beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Of u nu een hoofdslaapkamer, een kinderkamer of een thuiskantoor wenst, de kamers bieden volop flexibiliteit. Vanuit de hal betreed u tevens het balkon op het zuiden. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn er veel mogelijkheden tot het maken van iets moois. Voor nu is de verdieping opgedeeld in een overloop en twee royale slaapkamers. Deze kamers zijn perfect geschikt als extra slaapkamers, een grote werkruimte, of een hobbykamer. Met enkele aanpassingen is het mogelijk om deze verdieping volledig te laten aansluiten op uw woonwensen. Kortom, een verdieping vol potentie die u uitnodigt om er iets bijzonders van te maken! Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met riante tuin, gelegen direct naast een groenstrook - 300m2 perceel; eigen grond - Zeer centrale ligging - Clausules opgenomen in koopovereenkomst; - astbestclausule; - ouderdomsclausule; - niet zelfbewonersclausule - Oplevering: kan per direct