Vetteoordskade 113131 PZ VlaardingenVettenoordse Polder Oost

Een unieke kans om te wonen in een luxe woning in het nieuwbouwproject Museumkwartier. Deze woning uit 2025 is zeer duurzaam gebouwd en volledig geïsoleerd met onder andere triple HR+++ beglazing en een warmtepomp, die zowel voor warmte als voor koeling zorgt. Het energielabel van de woning is daarom A++++. De gasloze woning is compleet uitgevoerd met luxe sanitair en keuken die voorzien is van inbouwapparatuur. De wanden en vloeren van de woning zijn keurig afgewerkt. De achtertuin is nog geheel naar eigen inzicht en wens te realiseren. De woning heeft een eigen parkeerplaats! De ligging nabij het centrum van Vlaardingen is ideaal, met openbaar vervoer (metro, bus) en alle binnenstedelijke voorzieningen op korte afstand. Kom kijken en laat je overtuigen door deze moderne en energiezuinige woning. INDELING: Begane grond: Entree woning met hal en meterkast. Luxe geheel betegeld toilet met hangend closet, wc-douche en wastafelmeubel met twee lades. Via 3 traptreden wordt de lager gelegen woonkamer met open keuken bereikt. De plafondhoogte is daarom ongeveer 3 meter hier. De woonkamer en keuken samen zijn ongeveer 35 m2 groot en vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot de achtertuin. Ook is er een trapkast. De keuken is zeer compleet uitgevoerd. Er is veel berg- en aanrechtruimte aanwezig en Siemens apparatuur. Het keukenblok met ingebouwd zeeppompje is voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast en een grote vriezer, een koffiezetmachine, combimagnetron, vaatwasser en Quooker Cube. De PVC-vloer op de begane grond is in visgraatmotief gelegd. 1e verdieping: Overloop met trap naar 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan achterzijde van ca. 13 m2. Ook de 2e slaapkamer is bijna 13 m2 groot en ligt aan voorzijde. De derde slaap-/werkkamer ligt aan achterzijde en is ongeveer 7 m2 groot. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche met regendouche, 2e toilet, wastafelmeubel en electrische handdoekenradiator. 2e verdieping: Overloop met deur naar het dakterras en toegang tot de slaapkamer en voorzieningenruimte. De slaapkamer is zeer groot met een vloeroppervlakte van ruim 16 m2. Het dakterras ligt op het zuid-oosten en is ca. 18,5 m2 groot. De voorzieningenruimte is uitgevoerd met aansluitingen voor wasmachine- en droger, warmtepomp met 150 liter boilervat en Itho WTW ventilatie unit. Tuin: De achtertuin ligt op het zuid-oosten en is ruim 12 meter diep. Achterin de tuin maakt de tuin een knik. Hier bevindt zich de berging van de woning met elektra en zit ook de achterom. De tuin is nog aan te leggen. Parkeerplaats: De woning heeft een eigen parkeerplaats in het project die door middels van een beugel af te sluiten is. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2025 (oplevering); - Eigen grond; - Energielabel A++++; - Gasloos; - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR+++ (triple) glas; - Verwarming via grond warmtepomp, dus geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; - Verwarming en koeling regelbaar per vertrek; - Ventilatie d.m.v. Warmte Terug Win unit; - Warm water via 150 liter boiler en Quooker Cube; - Meterkast met 11 groepen, PV groep, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar; - Woonoppervlakte ca. 123 m2, perceeloppervlakte 123 m2; - Geheel voorzien van PVC vloer; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. ----------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.