Harpelerweg 519541 TR VlagtweddeHarpel

Wonen in Rust, Ruimte en Luxe Welkom bij deze schitterende, volledig verbouwde en verduurzaamde woonboerderij waar privacy, comfort en een weids uitzicht samenkomen. Gelegen aan de rand van het dorp Harpel, ten zuidoosten van Vlagtwedde, vindt u deze unieke plek. Hier ervaart u de rust van het platteland gecombineerd met de charme van een hechte, landelijke gemeenschap. Omringd door uitgestrekte velden, majestueuze bomen en schilderachtige landweggetjes, biedt Harpel een heerlijke ontsnapping aan de hectiek van het moderne leven. Geniet hier van de stilte en sereniteit die het platteland te bieden heeft. Indeling Begane grond: Via de entree/hal heeft u toegang tot het toilet, de ruime woonkamer en een slaapkamer. De royale woonkamer met open keuken beslaat maar liefst 75 m² en is dankzij de hoge raampartijen een prachtige, lichte leefruimte. De ruime keuken is voorzien van een kookeiland en openslaande deuren naar het terras aan de zijkant van de woning. Via de centrale hal bereikt u de luxe badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een inloopkast en de overige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over openslaande deuren naar buiten. Een andere slaapkamer heeft een aangrenzende ruimte én een eigen buitendeur, waardoor deze ruimte uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld een nagelstudio, pedicureruimte of praktijk aan huis. Zo combineert u comfortabel wonen met de mogelijkheid om een eigen onderneming aan huis te starten. Verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een ruime bergzolder en een fijne, lichte ruimte die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, hobbyruimte, atelier, kantoor of bijvoorbeeld een yoga- en ontspanningsruimte. Comfort en Duurzaamheid De woonboerderij is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en geïsoleerd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer zorgt een sfeervolle speksteen houtkachel voor extra warmte en gezelligheid. Bijgebouwen en Mogelijkheden Aan de achterzijde van het perceel staat een nieuw gerealiseerd bijgebouw van circa 93 m². Dit gebouw is bewust casco opgeleverd. Hierdoor heeft u als nieuwe eigenaar de vrijheid om het geheel naar eigen smaak en wensen af te werken en in te richten, bijvoorbeeld als gastenverblijf, B&B of mantelzorgwoning. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime, geïsoleerde garage met elektra en elektrische overheaddeur, een carport en een overkapping. Bijzonderheden - Mogelijkheid om circa 2.000 m² achterliggende landbouwgrond bij te kopen - Volledig geïsoleerd, gemoderniseerd en verduurzaamd (energielabel A) - Gastenverblijf van 93 m² aanwezig, casco opgeleverd en naar eigen wens af te werken - Vier slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond - Slaapkamer met aangrenzende ruimte en eigen buitendeur, ideaal voor praktijk aan huis Interesse? Maak snel een afspraak en ontdek wat deze woning u te bieden heeft!