Schoolstraat 839541 CH VlagtweddeVlagtwedde

Op een mooie locatie aan de karakteristieke Schoolstraat staat deze sfeervolle vrijstaande woning met diepe tuin en diverse bijgebouwen waaronder een stenen garage met kanteldeur. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en verduurzaamd met o.a. een nieuwe keuken, zonnepanelen en een uitbouw aan de achterzijde. Indeling: hal met entree en trapopgang; toiletruimte v.v. fonteintje; woonkamer met gashaard (ca. 20m²); ruime slaapkamer; bijkeuken / berging met witgoedaansluitingen en CV-opstelling; badkamer met luxe douchecabine en wastafel in meubel; halfopen keuken (11m²) v.v. inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vatwasser); woonkamer (ca. 14m²) met openslaande tuindeuren en airco-unit. Verdieping: overloop met een berg aan kastruimte; twee slaapkamers (ca. 12m² en 11m²). - Levensloopbestendig door de slaap- en badkamer op de begane grond. - Verwarmd middels CV (Remeha, 2019), airco-unit en gashaard. - In 2019 zijn 15 zonnepanelen geplaatst met een capaciteit van 310wp per stuk. I.c.m. met de airco-unit zorgen deze voor lage energielasten. - De meeste ramen op de begane grond zijn recent vernieuwd door HR++ beglazing. Vlagtwedde is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden (o.a. een supermarkt, huisartsen, scholen) en gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden! De streek en gemeente Westerwolde waarin Vlagtwedde ligt is een bijzonder gebied met veel natuurwaarden, zoals het grootste heideveld van de provincie Groningen en de grote bosgebieden rond Sellingen en Ter Apel. Het riviertje de Ruiten Aa doorkruist het gebied en de historische locaties Klooster Ter Apel, Burcht Wedde en de Vesting Bourtange kennen een eeuwenoude geschiedenis. Een schitterend gebied met vele wandel-/en fietsroutes!