Nieuw

Veelerweg 269541 VT VlagtweddeVerspreide huizen Bourtange

Kaart
  • 111 m²
  • 2.350 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerTe verbouwen woonboerderij met gastenverblijf; ruim perceel 2350m²!

Omschrijving

Op een schitterende locatie grenzend aan natuurgebied en het (fiets-/wandel)pad naar de historische "Giezelbaarg", staat op een ruim perceel van 2.350m² groot, deze naar eigen inzicht te verbouwen woonboerderij met een vrijstaand gastenverblijf, houten schuur en tuin rondom. De boerderij is van binnen nagenoeg geheel gestript en voorbereid op een nieuwe indeling, waarbij o.a. het dak grotendeels is geïsoleerd en nieuwe - kunststof - kozijnen met HR glas zijn geplaatst. Hier zijn nog volop mogelijkheden voor het realiseren van een indeling en afwerking geheel naar eigen wens! Het vrijstaande bijgebouw is in de periode 2022-2023 geheel verbouwd tot een gastenverblijf met eigen voorzieningen, verder is er nog een ruime (nieuw gebouwde) schuurruimte, een kas, een vrijstaande stenen schuur (voormalig stookhokje), een 2e stenen schuurruimte en blokhut met sauna op het perceel aanwezig. Indeling (boerderij): Begane grond - hal met zij-entree; -voormalige- woonkeuken (ca. 12.5m²); woonkamer (ca. 24.5m²) met schouw; slaapkamer (ca. 10.7m²) met vaste kasten; voormalige deel (ca. 98.9m²) met openslaande tuindeuren, achter-entree en nog geheel naar eigen inzicht in te delen in meerdere woonvertrekken. Verdieping: zolderkamer (ca. 10.2m²) en bergzolder. Indeling (gastenverblijf): Begane grond (volledig v.v. vloerverwarming): woonkamer met houtkachel en open keuken v.v. inbouwkeuken met enige apparatuur (o.a. elektrische kookplaat en inbouwoven) en openslaande tuindeuren; badkamer met douchehoek, dubbele wastafel (met meubel) en separaat toilet; slaapkamer (ca. 10m²) met 2 dakramen. - In 2016 v.v. 12 zonnepanelen. - het perceel is volledig omheind met hekwerk. - aanwezige bouwmaterialen kunnen achterblijven en worden overgenomen. - het gastenverblijf is volledig na-geïsoleerd en wordt verwarmd middels vloerverwarming (Nefit HR, bouwjaar 2023). - de vrijstaande schuur is ook geschikt voor het stallen van camper of caravan. - aan de achterzijde van de schuur is een ruime overkapping met fraai uitzicht over groen en landerijen. Veele is een kleine plaats in de gemeente Westerwolde welke vandaag de dag valt onder Vlagtwedde. Vlagtwedde is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden (met o.a. twee supermarkten, huisartsen en scholen) en is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.225
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
99 m²
Externe bergruimte
132 m²
Perceel
2.350 m²
Inhoud
747 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAGTWEDDE L 2581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16-6-2026

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Bourtange

Vlagtwedde
Inwoners
260
Gezin met kinderen
19%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.