Jodenweg 58385 GP Vledderveen (DR)Vledderveen

In het vriendelijke streekdorp Vledderveen gelegen VRIJSTAANDE, keurig onderhouden woning met SLAAP- & BADKAMER op BEGANE GROND. De woning is gebouwd in 1999 en staat op een ruim perceel van ca. 697 m². De woning is op korte afstand van het schitterend uitgestrekte Nationaal Park ‘Drents Friese Wold’ gelegen, de ideale plek voor liefhebbers van rust en ruimte. Vledderveen is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. De voorzieningen zijn beperkt, maar het gezellige brinkdorp Vledder en ook Noordwolde liggen op korte afstand. Deze dorpen bieden veel voorzieningen op winkel- en sociaal gebied. Via Vledder is er een busverbinding met b.v. het NS-station in Steenwijk. Indeling: Begane grond: Entree/hal, nette toiletruimte met fonteintje, meterkast. Slaapkamer / kantoor van ca. 11 m², luxe en moderne badkamer (2019) met inloopdouche en dubbele wastafel. Ruime woonkamer met houtkachel en eetgedeelte, halfopen keuken (2009) voorzien van o.a. oven, elektrische kookplaat, koelkast (2019) en vaatwasser (2023). Bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting, wastafel en binnendoor naar de aangebouwde stenen berging. Aan de zijkant van de berging is nog een overkapping. 1e verdieping: Overloop, moderne tweede toiletruimte (2019) met ruime wastafel. 3 Slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van royale kastruimte. Zolder: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Algemeen: Bouwjaar: 1999; Kaveloppervlakte ca. 697m²; Woonoppervlakte ca. 123 m², overige inpandige ruimte ca. 23 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 530 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, Intergas 2015. Tuin: Fraaie, ruime tuin rondom met voldoende zon-inval, houthokken en meerdere terrassen. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: jaren ’90 ouderdomsclausule. - Energielabel B, voorzien van zonnepanelen (2019) huur t/m augustus 2034 á € 39,- per maand. - De boeidelen aan de voorzijde zijn in februari 2023 vernieuwd, platte daken zijn van 2022.