Burchtplein 463452 MJ VleutenVleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Dit royale tweekamerappartement van maar liefst 63 m² combineert comfort, duurzaamheid en een aantrekkelijke ligging midden in Vleuterweide. Met een zonnig, overdekt balkon, eigen berging én eigen parkeerplaats op het privé-parkeerdek woon je hier zorgeloos en comfortabel. Dankzij de aardgasvrije warmte-koudeopslag en het A-label is het appartement bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Via de centrale entree met intercom, lift en trappenhuis bereik je de tweede verdieping. De ruime hal vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot de lichte woonkamer, slaapkamer, badkamer, het separate toilet en de praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine en extra kastruimte. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met directe toegang tot het overdekte balkon. Hier geniet je in alle rust van het uitzicht over Winkelcentrum Vleuterweide en het water, een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat en recirculatiekap. Het appartement is doorlopend afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling in de woonkamer, badkamer, berging en het toilet. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche en wastafel. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fontein. De ruime slaapkamer biedt plek aan een tweepersoonsbed en een kledingkast, en kijkt uit over het balkon en het water richting het winkelcentrum. De ligging midden in het sfeervolle centrum van Vleuterweide maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich om de hoek: supermarkten, verswinkels, drogisterijen, boetieks, gezellige horeca en diverse speciaalzaken. Het centrum van Vleuterweide staat bekend om zijn moderne en toch sfeervolle uitstraling en gezellige horeca. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, medische diensten en het Maximapark. Ook Station Vleuten ligt op korte afstand, waardoor Utrecht Centraal en de rest van de regio uitstekend bereikbaar zijn. Met de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien zo onderweg richting de A2 en A12. Bijzonderheden: - Maandelijkse servicekosten appartement + parkeerplaats bedragen circa € 161,11 - Parkeerdek met eigen, toegewezen en genummerde parkeerplaats - Separate berging op het dek boven de winkels - Nieuwe warmtepomp (2024) - Verwarming en koeling door middel van aardgasvrije warmte-koude-opslag - Heerlijk balkon van 7 m2, aan de woonkamerzijde op het westen - Dichtbij alle winkels en horeca + voorzieningen binnen handbereik. "Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!"