Burchtpoort 403452 MD VleutenVleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Stijlvol en energiezuinig wonen aan het water, midden in de stad! Altijd al willen wonen in een modern en comfortabel appartement met uitzicht op het water én de levendigheid van de stad binnen handbereik? Dan zou dit heerlijke 3-kamerappartement zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Met maar liefst 100 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een fijne buitenruimte van ca. 12 m² en energielabel A geniet je hier van ruimte, comfort en duurzaam wonen op een aantrekkelijke locatie. Het appartement is gebouwd in 2011, uitstekend onderhouden en biedt alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van een centrale ligging aan het water en het comfort van een modern appartementencomplex. Hier geniet je van het uitzicht en de dynamiek van de stad, terwijl je thuis alle ruimte hebt om heerlijk tot rust te komen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. De woning is voorzien van goede isolatie, mechanische ventilatie en een warmtepompinstallatie. Dat betekent comfortabel wonen met aandacht voor energiezuinigheid! Indeling: Entree: Via het appartementencomplex bereik je de entree van de woning. Eenmaal binnen vormt de hal het centrale punt van het appartement, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. Woonkamer en keuken: De woonkamer vormt het hart van de woning. Met een totale woonoppervlakte van ca. 100 m² biedt het appartement volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden en familie. Of je nu heerlijk wilt ontspannen na een drukke werkdag, uitgebreid wilt koken of gezellig gasten ontvangt: hier maak je er helemaal jouw eigen plek van! Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Daarmee is de woning niet alleen ideaal voor stellen, maar ook bijzonder geschikt voor wie graag een extra kamer heeft voor thuiswerken, logees of hobby's. Buitenruimte: Ook buiten is het genieten! Met een buitenruimte van ca. 12 m² beschik je over een fijne plek om even helemaal tot rust te komen. Begin de dag met een kop koffie in de buitenlucht of geniet na een lange dag van een ontspannen moment buiten. Een heerlijke aanvulling op het wooncomfort! Berging: Extra praktisch is de externe berging van ca. 8 m². Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Duurzaam en comfortabel wonen Dit appartement combineert het gemak van gelijkvloers wonen met energiezuinige voorzieningen. Dankzij energielabel A, de aanwezige isolatie en de warmtepompinstallatie is de woning voorbereid op comfortabel en bewust wonen. Met het goede onderhoudsniveau, zowel binnen als buiten, vormt dit appartement een aantrekkelijke basis voor wie op zoek is naar een modern thuis. Bijzonderheden Bouwjaar 2011; Woonoppervlakte ca. 100 m²; 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers; Buitenruimte ca. 12 m²; Externe berging ca. 8 m²; Energielabel A; Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; Warmtepompinstallatie met boilervoorziening; Mechanische ventilatie aanwezig; Gezamenlijke, inpandige fietsenstalling met 2 vaste plekken; Zowel binnen als buiten goed tot uitstekend onderhouden; Gelegen aan het water en in het centrum; Niet-bewoningsclausule van toepassing; Keuze notaris voor verkoper; Comfortabel en energiezuinig appartement. Ben jij op zoek naar een ruim, duurzaam en comfortabel appartement op een centrale locatie aan het water? Dan is dit absoluut een woning die je van binnen wilt beleven. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!