Burchtpromenade 123452 MH VleutenVleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Welkom thuis aan de Burchtpromenade 12! Stap binnen in jouw nieuwe thuis: een modern, stijlvol en energiezuinig 3-kamer appartement op de eerste verdieping van een luxe complex uit 2019. Hier woon je letterlijk midden in het bruisende hart van Vleuterweide, met alle denkbare voorzieningen aan je voeten. Van supermarkten tot delicatessenzaken, van slager tot visboer en van koffietentjes tot gezellige restaurants, alles ligt binnen handbereik. Dit fraaie appartement combineert comfort, ruimte en licht op een manier die direct uitnodigt om te blijven. De hoogwaardige afwerking en het slimme ontwerp zorgen voor een fijne woonbeleving. Het zonnige balkon op het zuiden biedt bovendien een heerlijk vrij uitzicht. Het is een perfecte plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. En met het Maximapark op slechts 750 meter afstand, plus uitstekende verbindingen naar Utrecht, Den Haag en Amsterdam, woon je hier centraal én groen. Zowel station Vleuten als de A2 en A12 liggen om de hoek. Een ideale uitvalsbasis voor iedereen die gemak, rust en bereikbaarheid wil combineren. Indeling Begane grond Via de nette gezamenlijke entree met bellentableau heb je toegang tot het complex. Je bereikt het appartement eenvoudig via de trap of lift. Op de begane grond bevindt zich bovendien een separate berging van ca. 6 m²: ideaal voor fietsen, skispullen of extra opslag. Eerste verdieping Bij binnenkomst tref je in de hal direct de meterkast (3-fasen), een praktische inpandige berging/technische ruimte en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer, twee (slaap)kamers en de lichte woonkamer. Via de gang stap je de gezellige woonkamer binnen, waar het daglicht dankzij de grote raampartijen volop naar binnen stroomt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, strakke open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur. Aansluitend vind je de eethoek: een fijne plek om te tafelen of te borrelen. Aan de zuidzijde van de woonkamer ligt de sfeervolle zithoek met directe toegang tot het royale balkon. Balkon Het op het zuiden gelegen balkon van ca. 11 m² vormt een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet je van een vrij uitzicht over het water én kijk je links uit op het gezellige winkelcentrum. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte om te ontspannen, buiten te eten of gezellig te borrelen – de hele dag door. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee (slaap)kamers. De masterbedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is momenteel ingericht als werkkamer met veel kastruimte, maar is ook perfect te gebruiken als sportkamer of logeerkamer. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een stijlvol houtlook wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en praktische opbergmogelijkheden. Benieuwd naar dit moderne appartement? Bel ons gauw voor een afspraak! Bijzonderheden: Bouwjaar: 2019 Woonoppervlak: ca. 59m² Luxe en modern 3-kamerappartement Goed toegankelijk via de lift of trappenhuis Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A VvE-bijdrage: €121,= per maand Pvc-vloer met vloerverwarming (m.u.v. sanitair) Separate berging ca. 6m2 aanwezig Kunststof kozijnen met draai-/kiepstand Moderne keuken met Siemens apparatuur Gratis en ruime parkeergelegenheid voor de deur Oplevering in overleg