Coelhorst 183452 JJ VleutenVleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Modern afgewerkt 3-kamer appartement met vrij uitzicht en centrale ligging. Op loopafstand ligt winkelcentrum Vleuterweide met een ruim aanbod aan supermarkten, horeca en overige winkels. De natuurliefhebber wandelt in 5 minuten naar het Maximapark, perfect voor een wandeling of een mooie fietstocht. Het pittoreske landgoed van Haarzuilens ligt op 10 minuten afstand. De busbaan en het NS station zijn zo dichtbij dat het centrum van Utrecht altijd binnen handbereik is. De wijk biedt bovendien een breed scala aan sportfaciliteiten, waardoor er voor ieder wat wils is. Met de nabijheid van de snelwegen A-2 en A-12 zijn steden als Utrecht en Amsterdam snel en gemakkelijk bereikbaar. Het 3-kamerappartement beschikt over 2 ruime slaapkamers en een lichte woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en is zeer licht door grote raampartijen en het Franse balkon. De zonnige loggia is toegankelijk vanuit de woonkamer. Zowel de badkamer als keuken zijn keurig afgewerkt. Indeling: Het hoekappartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. Ruime entree/hal met meterkast. Grote inpandige berging met de benodigde aansluitingen voor de wasmachine en droger en veel opbergmogelijkheden. Separaat vrij hangend toilet met fonteintje. Volledig betegelde badkamer met douche en wastafel. Twee keurig afgewerkte slaapkamers met veel natuurlijk lichtinval. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer. Door zijn hoekligging beschikt de woonkamer over extra raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht de woning binnenkomt. De open keuken beschikt o.a. over een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 5-pitsgasfornuis en afzuigkap. Door zijn open indeling kan de woonkamer op diverse manieren worden ingedeeld. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de loggia. Deze is gesitueerd op het westen en biedt ruimte voor een zitje. Bijzonderheden: - Ruim en licht hoekappartement; - Keurig afgewerkt 3-kamer appartement met loggia; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Veel parkeerplekken aan de achterzijde van het complex; - Bijdrage VVE: €181,81 per maand; - CV-Ketel is van april 2025; - Actieve vereniging van eigenaren; - Voorzien van energielabel A; - Woonkeuken met diverse inbouwapparatuur; - Ruime en nette badkamer - De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule; - Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond; - Openbare voorzieningen om de hoek. Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je NVM aankoopmakelaar!