Eyckenstein 563452 JE VleutenVleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Zoek jij een ruim 3-kamer appartement met een extra (slaap)kamer, een zonnig loggiabalkon en een eigen berging? Wil jij graag wonen in de geliefde wijk De Hoven? Comfortabel, probleemloos, onderhoudsvriendelijk en energiezuinig wonen met een A+ label staat bij jou hoog in het vaandel? Een eigen plek vlakbij voorzieningen zoals een treinstation, sportclubs, winkels en het geweldige Maximapark klinkt jou aantrekkelijk in de oren? Stop dan met zoeken, want dan is de Eyckenstein 56 in Vleuten jouw nieuwe plek! 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Ruim 3-kamer appartement met extra (slaap)kamer - Zonnig loggiabalkon - Ligging nabij treinstation, winkelcentrum Vleuterweide en het Maximapark - Goed onderhouden complex met actieve vereniging van eigenaren - Eigen berging in de onderbouw en vrij parkeren achter het complex IS DE EYCKENSTEIN 56 JOUW NIEUWE PLEK? BEGANE GROND: Via de brede stoep aan de voorzijde is de centrale entree van het complex te bereiken. Een verzorgde entree met brievenbussen en intercom. Vanuit de entree zijn de lift, het trappenhuis en het achtergelegen parkeerterrein met de bergingen bereikbaar. TWEEDE VERDIEPING: We komen op de galerij en vervolgen onze weg naar het appartement. Bij binnenkomst valt direct de prettige en functionele indeling op van het appartement. Aan de voorzijde heb je namelijk de beschikking over twee grote slaapkamers. De grootste van deze twee kamers is om praktische redenen verdeeld in een inloopkast / bijkeuken en slaapkamer. Dit kan eenvoudig weer teruggebracht worden tot één grote slaapkamer. Vervolgens de praktische, grote inpandige berging met veel bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine. Daaraan grenzend het toilet en aan de overzijde de badkamer met inloop-douche en wastafel. De badkamer is eenvoudig maar functioneel echter de afmeting is goed. Het is dan ook een ideale ruimte om jouw eigen badkamerdroom te realiseren. Ter inspiratie hebben wij een voorbeeld van hoe de badkamer zou kunnen worden bij de foto's geplaatst. Dan komen we in de woon-/eetkamer. Dit is een heerlijk lichte ruimte met een prettige lichtinval door de grote raampartijen. Mocht het iets te zonnig worden dan zorgen de elektrisch bedienbare zonweringen voor verkoeling. Een deur geeft vanuit de woonkamer toegang tot het gezellige en zonnige loggiabalkon. Hier heb je lekker uitzicht over de straat en de omgeving en kan je in alle privacy tot de laatste zonnestralen buiten zitten. Ook bij wat minder weer vormt dit een uitstekend plekje om te zijn. Door de loggia-opzet van het balkon zit je namelijk heerlijk droog en uit de wind. Naast de woonkamer is de half open keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een keukenblok met een vaatwasmachine, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken heeft de eigenaar een extra kamer gecreëerd. Ideaal voor slapen, hobby, thuiswerk of opslag. Mocht je toch een open keuken en grotere woonkamer wensen dan zijn de scheidingswanden zo verwijderd. Deze zijn namelijk niet dragend. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Wij hebben onze conclusie getrokken en vinden dit een ruim en licht appartement met fijn en zonnig balkon en een geweldige ligging. Wij zeggen dan ook: wat wil je nog meer? Neem dan ook snel contact met ons op, wij laten je dit leuke appartement graag van binnen en buiten zien! KENMERKEN: - Bouwjaar 2006; - Woonoppervlakte 77 m2; - Twee slaapkamers en extra (slaap)kamer; - Zonnig loggia balkon op het zuidwesten met privacy en uitzicht over de omgeving; - Eigen berging; - Vrij parkeren aan achterzijde van het gebouw met twee laadpalen; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars; - Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt circa € 216,-; - Verwarming en water door middel van cv-installatie uit 2024; - Energielabel A+: - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.