Eyckenstein 663452 JE VleutenVleuterweide-Noord/Oost/Centrum

De woning Sommige appartementen voelen direct licht en ontspannen zodra je binnenkomt. Eyckenstein 66 is precies zo’n plek. Een comfortabel en verzorgd appartement in Vleuterweide waar alles klopt: veel daglicht, een rustige ligging, uitzicht op groen en een verrassend fijn buurtgevoel. De woonkamer ligt op het zuiden en profiteert daardoor de hele dag van mooi natuurlijk licht. Met de deuren van het Franse balkon open voelt het bijna alsof buiten onderdeel wordt van je woonkamer. Doordat er een groen parkje voor de woning ligt en de bebouwing ruim is opgezet, woon je hier opvallend vrij en zonder inkijk. Juist dat maakt het appartement zo prettig. Rustig, licht en open. De keuken is in 2020 vernieuwd en strak maar warm afgewerkt, met voldoende werkruimte en slimme opbergruimte. Een plek waar je rustig kookt na een lange werkdag of uitgebreid ontbijt in de ochtendzon. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/bijkeuken met plek voor de wasmachine en al je voorraad. Ook de badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en voelt bijna hotelachtig aan met de ruime inloop-regendouche, nisjes voor doucheproducten en brede wastafel met verwarmde spiegel. Alles oogt verzorgd en comfortabel zonder overdreven luxe te zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim met voldoende plek voor een groot bed en een grote kledingkast. Dankzij de rolluiken slaap je hier bovendien heerlijk rustig en donker. Wat dit appartement uiteindelijk zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van comfort en locatie. Instapklaar wonen in een rustige, veilige buurt, terwijl Utrecht Centraal letterlijk op elf minuten treinafstand ligt. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, een CV-ketel uit 2020 en een aparte berging op de begane grond. De omgeving Vleuterweide voelt voor veel mensen als het beste van twee werelden. Groen, ruim opgezet en rustig wonen, maar wel met de stad altijd dichtbij. Wat deze buurt bijzonder maakt, is dat het ondanks de relatief jonge bouw echt als een volwassen wijk voelt. Met gezellige hofjes, gevarieerde architectuur en een verrassend sterke buurtgemeenschap. Vanaf Eyckenstein 66 loop je binnen een paar minuten naar zowel winkelcentrum Vleuterweide als het oude centrum van Vleuten. Vleuterweide heeft alle winkels die je nodig hebt. Van de Hema, Kruidvat, supermarkten tot aan de massage en de Shoeby. Voor goede delicatessen ga je naar De Ridder Delicatessen waar je niet alleen lekkere producten haalt, maar ook altijd even blijft hangen voor een praatje. Het Máximapark ligt letterlijk om de hoek en is misschien wel een van de grootste pluspunten van de wijk. Hardlopen tussen het groen, picknicken in de zomer of op vrijdagmiddag neerploffen bij Brouwerij Maximus voor een speciaalbier in de zon. Het park blijft ieder seizoen mooi en voelt bijna on-Utrechts ruim. Wist je dat het Maximapark net zo groot is als Central Park in New York. Ook fijn: Station Vleuten ligt op ongeveer 500 meter afstand. Binnen elf minuten sta je op Utrecht Centraal en zelfs Den Haag bereik je rechtstreeks. Daarnaast stopt de bus praktisch voor de deur, inclusief nachtbussen. En nog een buurtgeheim volgens de huidige bewoonster? Toko Vleuterweide. Volgens haar de lekkerste Indonesische keuken van de omgeving. Tijdens een avondwandeling is Castellum Hoge Woerd absoluut een plek om even stil te staan. Het oude Romeinse fort midden in de wijk geeft de omgeving onverwacht veel geschiedenis en karakter. Je kunt hier ook lekker koffie drinken en een taartje eten. Wat de komende jaren vooral mooi wordt? Nog meer groen. De bomen groeien langzaam uit tot volwassen lanen en plekken zoals de Vlinderhof van Piet Oudolf worden ieder jaar indrukwekkender. Alles wijst erop dat Vleuterweide alleen maar aantrekkelijker wordt. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, lift, trapopgang en toegang tot de bergingen. Tweede verdieping Entree met hal, meterkast en toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De ramen zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is vernieuwd in 2020 en voorzien van een ruime inloop-regendouche, brede wastafel met meubel en spiegelverwarming en een tweede toilet. Lichte woonkamer met grote raampartijen en Frans balkon op het zuiden. De open keuken is eveneens vernieuwd in 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting. Handig voor al je voorraad. Daarnaast beschikt het appartement over nog een extra berging op de begane grond. De pluspunten van de woning + Instapklaar appartement met vernieuwde keuken en badkamer uit 2020 + Veel lichtinval door de ligging op het zuiden en vrij uitzicht op groen + Energielabel A en CV-ketel uit 2020 + Op loopafstand van Station Vleuten en het Máximapark + Rustige woonomgeving met verrassend sterk buurtgevoel