Verkocht

Eyckenstein 723452 JE VleutenVleuterweide-Noord/Oost/Centrum

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 74 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2025
Verkoopdatum
26 augustus 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP: modern 3-kamer appartement. Omschrijving: Dit moderne 3-kamer appartement aan de Eyckenstein 72 biedt comfortabel wonen in een fijne, rustige omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een zonnig balkon op het zuiden – ideaal om heerlijk buiten te zitten. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen voelt het appartement ruim en licht aan. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare en sfeervolle plek om thuis te komen. Indeling: Aan een rustige straat ligt dit nette 3-kamer appartement, gelegen op een praktische en lichte indeling. De woning beschikt over een ruime woonkamer die doorloopt in een open eetgedeelte en keuken, met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De open keuken is gunstig geplaatst en maakt van de woonruimte een uitnodigende plek om te koken en te ontspannen. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier is het aangenaam vertoeven op een mooie dag. De badkamer is compact maar functioneel, en het aparte toilet bevindt zich naast de entree, waar ook bergruimte aanwezig is. Ligging: De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Vleuten. Deze omgeving staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en goede voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook op het gebied van bereikbaarheid is de ligging gunstig. Station Vleuten bevindt zich op fietsafstand en biedt snelle verbindingen richting onder andere Utrecht Centraal. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A2 en A12 eenvoudig te bereiken, waardoor zowel de stad als omliggende regio goed toegankelijk is. Voor ontspanning en recreatie zijn het Maximapark, de Haarrijnse Plas en diverse wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving te vinden. Eyckenstein 72 biedt daarmee een fijne combinatie van rustig wonen met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Modern afgewerkt 3-kamer appartement - Energielabel A - Open keuken - Zonnig balkon op het zuiden - Ruime berging op de begane grond - Centraal gelegen m.b.t. voorzieningen. - Gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen. - De geschatte VvE kosten bedragen € 219,- per maand. - Woonoppervlakte: 74 m2 - Inhoud: 245 m3 - Oplevering in overleg. Voor informatie of het plannen van een bezichtiging, kan er contact worden opgenomen met ons kantoor via

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.743
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 219,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en lift
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG ( combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 2913
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 219,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.828x

Bekeken

39x

Bewaard

11-8-2025

Op Funda

Buurt

Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Vleuten
Inwoners
7.555
Gezin met kinderen
54%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.156

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.