Hardenbroek 353452 NG VleutenVleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Ben jij op zoek naar een royaal appartement waar je volledig gelijkvloers kunt wonen? Vind je een energiezuinige woning met energielabel A belangrijk? En spreekt een fijne buitenruimte in de vorm van een loggia jou aan? Dan is Hardenbroek 35 misschien wel jouw nieuwe plek! Aan de Hardenbroek in Vleuten ligt dit ruime 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van maar liefst 103 m². De woning ligt op loopafstand van het centrum van Vleuterweide en maakt deel uit van een in 2009 gebouwd appartementencomplex en beschikt over twee slaapkamers, een loggia en een externe berging. Met één woonlaag, een lift in het complex en een praktische indeling is dit een comfortabele plek voor wie graag ruim en gelijkvloers woont. De open ligging en het energielabel A maken het geheel compleet. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER • Royaal woonoppervlakte van 103 m² met twee slaapkamers; • Energielabel A en volledig geïsoleerd; • Buitenruimte loggia van 7 m2; • Zeer gunstige locatie naast centrum Vleuterweide; • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 203,-. IS DE HARDENBROEK 35 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND / ENTREE COMPLEX Hardenbroek 35 maakt deel uit van een portiekflat uit 2009. Het complex beschikt over entreehal met postvakjes en een lift, waardoor het appartement comfortabel bereikbaar is. HET APPARTEMENT Eenmaal binnen beschik je over een verrassend royale hoeveelheid leefruimte. Met 103 m² woonoppervlakte is dit zeker geen klein appartement. De woning is netjes afgewerkt en telt drie kamers, waarvan twee slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verschillende woonwensen. Denk aan een comfortabele hoofdslaapkamer en een tweede kamer als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Naast de woon- en slaapkamers beschikt de woning over een ruime open keuken, een moderne badkamer, separaat toilet, een berging en een aparte wasruimte. Dat zorgt voor een praktische indeling, veel leefruimte en voldoende mogelijkheden om spullen op te bergen. BUITENRUIMTE Het appartement beschikt over een loggia van 7 m². Een fijne aanvulling op de royale binnenruimte: hier creëer je eenvoudig een fijne plek om buiten te zitten. BERGING EN PARKEREN Bij het appartement hoort 7 m² externe bergruimte. Ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Parkeren gebeurt op het binnenterrein. OMGEVING Hardenbroek 35 ligt in een woonwijk in Vleuten op loopafstand van het centrum van Vleuterweide met al haar voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen ook uitstekend bereikbaar. Daarmee combineert het appartement een woonomgeving met ruimte en een praktische ligging in Vleuten. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien! BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: 103 m²; • Bouwjaar: 2009 • Buitenruimte loggia van 7 m²; • Externe berging van 7 m²; • Drie kamers, waarvan twee slaapkamers; • Energielabel A; • Volledig geïsoleerd; • Ligging naast het centrum van Vleuterweide; • Maandelijkse bijdrage VvE: € 203,-; • Aanvaarding: in overleg. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules opgenomen kunnen worden zoals onder andere: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, levering "as is", de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Aankoopmakelaar inschakelen: jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vind je op Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.