Hardenbroek 513452 NG VleutenVleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Modern en comfortabel wonen in Vleuten – met lift en alles binnen handbereik Welkom aan de Hardenbroek 51 – een modern, instapklaar appartement waar comfort, rust en bereikbaarheid prachtig samenkomen. Gelegen op de derde én bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift, geniet je hier van volledige privacy, geen bovenburen én een fijn uitzicht. Met een woonoppervlak van 80 m² biedt dit appartement een slimme, comfortabele indeling. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken, een stijlvolle badkamer én een aparte wasruimte met plek voor je wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet – ideaal voor dagelijks gemak. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. In de populaire wijk Vleuterweide woon je hier in De Hoven: een rustige, gevarieerde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Van winkelcentrum en basisscholen tot kinderopvang, sportclubs, horeca en de Cultuurcampus – alles ligt op loop- of fietsafstand. En wil je eropuit? Dan ben je zó bij het Máximapark, de Haarrijnse Plas of tussen de weilanden van het Groene Hart. Dankzij station Vleuten sta je bovendien binnen 10 minuten in hartje Utrecht. Stad en natuur, gezelligheid en rust – hier komt het allemaal samen. Indeling Via de overdekte hoofdentree betreed je het verzorgde complex. Hier vind je de brievenbussen en de intercom. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de bergingen, het trappenhuis én de lift die je comfortabel naar de derde verdieping brengt. Je komt binnen in een nette, verzorgde hal met toegang tot de meterkast, een separaat toilet en een aparte wasruimte met aansluitingen voor je wasmachine en droger. De woonkamer is prettig van formaat en lekker licht dankzij de grote ramen. Er is ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel waar je met gemak met vrienden of familie kunt tafelen. De open keuken vormt echt het hart van het huis. Deze is modern vormgegeven en van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en een luxe wijnklimaatkast. De opstelling is praktisch en biedt verrassend veel werk- en kastruimte, waardoor koken hier niet alleen makkelijk, maar ook leuk wordt. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich het balkon – een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, een ligbad, een strak wastafelmeubel én een handig nisje voor je shampoo en verzorgingsproducten. Alles is modern afgewerkt in tijdloze, neutrale tinten. Bijzonderheden - Gelegen op de bovenste (3e) verdieping – geen bovenburen - Heerlijk balkon, direct grenzend aan de keuken – perfect voor je ochtendkoffie of een ontspannen borrelmoment - Met zon vanaf het begin van de middag tot in de avond is het balkon een fijne plek om buiten te zitten - Lift aanwezig in het complex - Circa 80 m² woonoppervlak - Energielabel A – duurzaam en energiezuinig - Bouwjaar 2009 - Luxe keuken met wijnklimaatkast en hoogwaardige inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel - Prachtige laminaatvloer door het hele appartement - Aparte wasruimte met witgoedaansluitingen - Eigen meters voor gas, elektra en water - Eigen berging op de begane grond - Actieve VvE, servicekosten ca. €144,- per maand - Ruime parkeergelegenheid voor en achter het gebouw - Rustige ligging, vlak bij winkelcentrum Vleuterweide, OV en uitvalswegen - Utrecht centrum binnen handbereik