Het Leiwerk 223451 VJ VleutenVleuten

Ben jij op zoek naar een comfortabel 3-kamer hoekappartement met een zonnig balkon op het westen? Wil je wonen in een wijk waar alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand zijn en waar je binnen enkele minuten wandelen in het Máximapark of bij de Haarrijnseplas bent? Kom dan snel kijken naar dit goed onderhouden en instapklare hoekappartement, gelegen op de bovenste woonlaag, in Vleuten! Dit ruime appartement van circa 85 m² bevindt zich op de bovenste woonlaag van het complex in de rustige woonwijk "De Tol". Bij binnenkomst via de hal kom je in de lichte, ruime woonkamer met open keuken. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de grote ramen komt er veel daglicht de woning binnen. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je het zonnige balkon op het westen, vanwaar je uitzicht hebt op de rustige straat en het schoolplein van de basisschool die onder het appartement ligt. De hal biedt verder toegang tot een slaapkamer, een apart toilet en de moderne, goed onderhouden badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede slaapkamer is te bereiken vanuit de woonkamer. Ook is er een ruime berging op de begane grond van het complex, die genoeg opbergruimte biedt. Tot slot kun je tevens genieten van de zon op het royale, gezamenlijke dakterras van het complex. Het appartement is gelegen in een rustige, groenrijke wijk 'De Tol' met parkeergelegenheid voor de deur, en op loopafstand van het sfeervolle centrum van Vleuten, waar je supermarkten, horecagelegenheden en winkels vindt. Ook het Maximapark en de Haarrijnseplas liggen dichtbij voor ontspanning. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A12 en A2, en het centrum van Utrecht is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook met de fiets of auto ben je er zo. Alle feiten op een rij: - Licht en goed onderhouden 3-kamerhoekappartement met een balkon op het westen - Het appartement wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd - Gelegen op de bovenste woonlaag van het complex en voorzien van energielabel B - Ruime berging op de begane grond en gezamenlijk dakterras - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), met een maandelijkse bijdrage van € 240,17 - Binnen enkele minuten lopen in het Máximapark en bij de Haarrijnseplas, met winkels en openbaar vervoer dichtbij Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!