Het Leiwerk 533451 VH VleutenVleuten

Ben je op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement op een rustige en groene locatie in Vleuten? Dit royale drie-kamerappartement van circa 88 m² in De Tol is in 2022 volledig gerenoveerd en biedt een moderne afwerking, een fijne lichtinval en een breed balkon met vrij uitzicht. Hier woon je comfortabel, rustig en met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst kom je in de hal waar zowel de eerste slaapkamer, de badkamer, de meterkast en handige bergruimte aan grenzen. De slaapkamer bij de entree is ruim van formaat, straalt rust uit en en biedt dan ook genoeg ruimte voor extra kastruimte. De badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche met nis, mechanische ventilatie, designradiator, een stijlvol wastafelmeubel en een verwarmde, verlichte spiegel. Ook bevindt de wasmachineaansluiting zich hier. Het separate toilet, eveneens vernieuwd in 2023, beschikt over een fontein en een praktische nis. Loop je verder, dan ontvouwt zich de royale en bijzonder lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven vrij uitzicht op het groen. De moderne woonkeuken vormt het hart van de ruimte en is uitgevoerd met een luxe kookeiland in donker hout. De keuken (2022) is voorzien van hoogwaardige apparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koel-vriescombinatie, kraan met kookfunctie, extra kastruimte en dimbare spots. Het gehele appartement is strak gestuct en afgewerkt met een prachtige visgraatvloer, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de tweede slaapkamer. Ook deze ruimte is goed bemeten en biedt hetzelfde heerlijke, groene uitzicht. Via de woonkamer stap je het brede balkon op, gelegen op het oosten. Hier geniet je van de ochtendzon en kijk je vrij weg over de groene omgeving—een heerlijke plek om de dag te beginnen. Het complex beschikt over een lift, gedeelde fietsenberging en een ruime privéberging in de kelder. Parkeren kan gemakkelijk in de directe omgeving. De woonwijk De Tol staat bekend om de rustige, groene straten en de centrale ligging. Station Vleuten, winkelcentrum Vleuten, verschillende voorzieningen en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam liggen op korte afstand. Voor ontspanning liggen de Haarrijnse Plas en het Maximapark op loop- en fietsafstand, eenvoudig bereikbaar via het Lint. Bijzonderheden: - 3-kamer appartement van 88m2; - Energielabel B; - Vrij en groen uitzicht; - Badkamer gerenoveerd 2023; - Keuken gerenoveerd 2022; - Volledig gestuct in 2022; - VvE bijdrage van € 253,- per maand.