Curielaan 113451 EK VleutenVleuten

Op zoek naar een fijne gezinswoning in een ruim opgezette, groene wijk in Vleuten? Kom kijken naar deze doorzonwoning met zonnige achtertuin. Deze ruime en lichte woning is gelegen aan een groene, verkeersluwe, laan en heeft een achtertuin op het zuiden met grote stenen schuur en achterom. Gelegen op loopafstand van het dorpscentrum van Vleuten. Allerlei voorzieningen zijn op korte loop- of fietsafstand te bereiken zoals het NS-station Vleuten en het fraaie Maximapark. Er zijn volop recreatie mogelijkheden aan onder andere de Haarrijnseplas dat beschikt over een strand, Kasteel de Haar (Haarzuilens), de kinderboerderij Geertjeshoeve en ook de vele wandel- en fietspaden bieden tal van opties op dit gebied. Grootstedelijke voorzieningen zijn te vinden in Utrecht-stad. Indeling: Begane grond: Grote voortuin, voordeur, hal met meterkast, trap naar eerste verdieping, trapkast en toilet met fontein, lichte woonkamer met open keuken. De keuken (2023) is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser en combi-ovenmagnetron . De zonnige achtertuin is zowel via de woonkamer als via de keuken te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een veranda, een grote stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, moderne badkamer voorzien van vaste wastafel met meubel en inloopdouche, slaapkamer aan de voorzijde met vaste wastafel, twee slaapkamers aan de achterzijde, separaat toilet. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en inbouwkasten. Tweede verdieping: Ruime overloop met cv-installatie en veel bergruimte, ruime slaapkamer met vaste wastafel, kamer met wasmachineaansluiting (kan ook als slaapkamer of studeerkamer gebruikt worden). Metrages: Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 155 m² • Gelegen in een verkeersluwe/kindvriendelijke straat • Het dorpscentrum van Vleuten is op loopafstand met alle dagelijkse voorzieningen voorhanden, zoals supermarkten, diverse eetgelegenheden, scholen, apotheek en bibliotheek. Het Maximapark en Haarrijnseplas bevinden zich ook om de hoek met vele sportfaciliteiten (o.a. voetbal, handbal, hockey, honkbal en zwembad Fletiomare). • Snelwegen A2 en A12 liggen op enkele minuten rijden te bereiken. • De woning is zo te betrekken, doch er zijn voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak een en ander in te richten.